伍贝里湖景苑是一个都市更新项目，位于伦敦二区，所属行政区为Hackney，哈克尼区被视为伦敦的文化创意区，这里居住着欧洲最多的艺术家，享有充满时尚气息的优雅环境。
项目最大的亮点就在于依着两个美丽的湖泊。项目拥有14英亩风景花园和绿地，42英亩宁静开放水域，3分钟步行到达占地110英亩的伦敦三大森林公园之一 Finsbury Park。不仅毗邻伦敦金融城、Old Street科技城和霍克斯顿Hoxton三大经济中心，更享受地铁和城轨两大交通体系。

蓝莎给大家讲解的是，远离闹市的宁静致远，伦敦候鸟栖息地私家湖邸——伍贝里湖景苑。

伍贝里湖景苑是一个都市更新项目，位于伦敦二区，所属行政区为Hackney，项目最大的亮点就在于依着两个美丽的湖泊。

项目极具投资潜力：Hacney近五年房价增幅了71%，虽然有许多区域都在进行都市更新，但是因为这边的居民相当爱护这边的环境和氛围，因此它还是依旧保有它自己的独特性及多元化的特色，研究报告也指出它是未来五年房价涨幅最大的区域之一。房价有如此大幅度的上升主要跟行政区中的Shoreditch科技城转型成功有关，今日这里可以说是英国硅谷，有32个主要科技公司围绕着这里驻扎，从2010年开始便提供地方和整个英国多方向的合作，并持续扩张。

项目简介

——英国著名开发商伯克利倾尽25年打造的极致美学享受！

伍贝里湖景苑坐落于伦敦北2区哈克尼，地铁皮卡迪利线（深蓝线）所在Manor House站，交通十分便利。

项目拥有14英亩风景花园和绿地，42英亩宁静开放水域，3分钟步行到达占地110英亩的伦敦三大森林公园之一 Finsbury Park。

01 北2区潜力股——哈克尼区

哈克尼区(Hackney)一直以来是伦敦绿化最好的行政区，拥有数量最多的62个公园，其中12个受到英国国家公共公园绿地标准委员会（Green Flags）表彰。

哈克尼区被视为伦敦的文化创意区，这里居住着欧洲最多的艺术家，享有充满时尚气息的优雅环境。

此区域是伦敦最受欢迎的城市边缘区，以艺术和高科技产业而闻名。平均每平方公里有3200家高科技公司，被称为“科技硅谷”。

哈克尼区域投资10亿英镑联手伯克利集团打造伦敦社区改造最新力作。未来可期！

机构预测，2016-2020年，包括哈克尼区的大伦敦房价涨幅高达24%

而从项目出发到达国王十字商圈仅需8分钟，国王十字CBD共有6条地铁线交汇，无数火车线以及通往欧洲大陆的欧洲之星始发站也在此处，也是伦敦目前最大的交通枢纽之一。而国王十字区域因其交通发达，商圈内世界五百强公司总部云集，如谷歌，Facebook，亚马逊总部均驻扎于此，因此区域内房价也十分高昂，目前房屋均价在81.7万镑。

“孩子从娃娃抓起”，哈克尼区内共有21家杰出的小学，到达伦敦各大高校均在10-30分钟车程内。

哈克尼区不仅毗邻伦敦金融城、Old Street科技城和霍克斯顿Hoxton三大经济中心，更享受地铁和城轨两大交通体系。

位于中心地带的伍贝里湖景苑，既享受宁静的自然环境，又与繁华的都市近在咫尺。

02 伍贝里湖景苑——生态美学极致享受

独享双湖景

14英亩花园绿地

现代简约的室内设计