The Green Quarter是英国女王奖开发商伯克利集团开发的现代化顶级公寓项目，项目拥有大约13英亩的绿色公园，包括中央花园和湿地，并有约1公里的运河流经整个项目，毗邻90英亩的Minet Country公园，称其为“西伦敦城市绿洲”毫不为过。

集花园、公园、绿荫、水域为一体，周边环绕着餐厅、咖啡厅、超市等便民设施，还有专属于业主的游泳池、健身房、放映室、业主大堂、联合办公空间、礼宾部、汽车俱乐部和自行车存放出租处，全方位打造都市田园生活。到运河上泛舟，或者在周边的国家公园慢跑，都是不错的周末选择。 

 项目位于交通便利的第四区，距离M4、M25和希思罗机场仅14分钟车程，毗邻伊丽莎白线车站步行可达，届时仅需14分钟就可到达帕丁顿，17分钟就可到达Bond Street，31分钟到达Canary Wharf。

QS世界大学排名是世界高等教育研究机构QS发布的世界大学排名榜单，2021年最新的QS世界大学排名中伦敦有4所大学进入前十,作为世界教育之都，伦敦坐拥全球顶级教育资源。

The Green Quarter项目规划有零售商店、餐厅和电影院。除此之外，住户还可以享受24/7的礼宾服务。项目同时还规划有自行车租赁、自行车寄存、电动汽车充电桩，以及汽车俱乐部。对于热爱运动的住户来说，项目规划有一个健身房和充足的室外活动空间，满足住户锻炼健身的需求。

开发商-Berkeley Homes

Berkeley Homes成立于1976年，是英国领先的开发商之一，并因其质量、设计以及优质的客户服务赢得了无数奖项，包括2014年女王可持续发展企业奖，以及2011年英国最受赞赏公司称号。Berkeley以质量至上为核心，不仅仅是建造家园，也是对其客户服务、绿色生活以及棕色土地重建的承诺。Berkeley所有开发项目旨在通过卓越的设计、优美的景观、和谐的修整以及无可挑剔的可持续性标准，永久性地为社区提高了品质。

项目附近设施

交通：

Southall Station(Southall火车站)-2英里

Heathrow Airport-3.9英里

Ealing Broadway Station(伊灵百老汇火车站)-6.1英里

Bond Station Station (邦德街站)-15.3英里

Liverpool Street Station(利物浦街站)-18.1英里

Canary wharf Station （金丝雀码头站）20.4英里

Reading Station（雷丁站）-29.6英里

教育资源（学校）：

Featherstone primary school-1英里

Feathertone high school-1.4英里

Hambbrough primary school 2.3英里

Blair peach primary school-2.7英里

University of west London -6英里

Brunel university-6英里

Uxbridge college -6.7英里

便利设施:

Minet country park (minet郊野公园)-3.5英里

Syon park(syon公园)-6英里

Wembley stadium(温布利体育馆)-9.8英里

Richmond park(里士满公园)-12英里

Westfield shopping center(westfield购物中心)-12.1英里

投资评估-全款

套房公寓（全款）

总投入金额（律师费1800+杂费700+总房款320,000+印花税18800（首套））：341,300  £

每年租金收益：15，600  £

持有成本（物业费1624+租赁管理费（10%+VAT）1872+地租250）：3746  £

每年税后净收益（个税20%）：94,83  £

每年租金净收益率：   2.8 %  （税后净收益/房款一半）

一房公寓（贷款50%,利率1.69%）

总投入金额（律师费1800+杂费700+贷款服务费1999+总房款160,000+印花税18800（首套））：  183，299    £

每年租金收益：   15，600  £

持有成本（物业费1624+租赁管理费（10%+VAT）1872+贷款利息2704+地租250）： 6450 £

每年税后净收益（个税20%）：  7320 £

每年租金净收益率：   4 %  （税后净收益/房款一半）

项目亮点

1、 项目内即周边休闲和零售设施齐全

2、 横贯城铁Crossrail 1 通车后，到伦敦中心时间大幅度缩短

3、 俯瞰90英亩郊野公园

4、 1公里长的运河河畔生活区域

5、 距离希思罗机场4英里，距离M4高速公路1.5英里

伦敦最重要的

6、 伦敦最重要的改建项目之一

7、 大约13英亩的绿色公园，包括中央花园和湿地

8、 将成为英国最具生物多样性开发项目之一