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住宅开发

Group Introduction

我们是开发商和投资人,专注于英国传统和另类房地产项目的机会性投资和核心区块物业的改造和价值创造,目前涉及领域包括商业、零售、住宅和酒店等物业类型。

本地经验:我们坚信,地产行业最重要的是本地经验。我们拥有获取多种规划许可和交付复杂开发项目的经验和能力。使我们成为全球资本进入伦敦市场的优质合作伙伴。

全方位资深团队:我们房地产专业团队在罗斯柴尔德、德意志银行、第一太平戴维斯等顶级金融机构积累多年,在房地产投资和资本市场、规划、建造开发、估值、资产管理和投资研究领域有丰富经验,经手交易总金额达1500多亿人民币。

风控:我们成功的关键是投资和开发的每一个环节管控风险的能力,从规划许可、资产重组、设计、建设到销售。

专注:从投资标的分析、投资标的锁定、安排资金、项目管理到出售退出,提供一站式的投资和资产管理服务。

我们对开发的每一道流程了如指掌:

一、前期严格的尽职调查及项目投资标准

宏观层面:宏观经济及房地产市场研究分析、周边市场的分析

项目层面:搜寻项目、项目区位、项目业态、项目定价、财务模型

尽职调查:土地背景、当前规划许可情况、项目公司财务情况、债务情况等

合作方:操盘方实力,承建方、工程施工方、销售代理方等资质调查及考核

专家顾问团:公司结构、资金安排、合同审核、税务规划建议

二、中期项目监管体系

蓝莎对项目的开发、运营和退出全环节,实行具有针对性的、规范的、高效的项目监管体系,以保证投资人受益。

三、后期开放的联合管理平台

四、部分开发交易纪录

1. Abingdon Road,Kensington,London

  • 收购两栋连体别墅,内部完全重新改造成一栋两个正面入口的别墅。这个项目包含了很多独特新颖的构造,并且增加了一个大的地下室,包含健身房、酒窖和员工宿舍。

  • 净面积:3500平方尺

  • 永久产权

  • 包括入口大厅、厨房、4个卧室套间、4个浴室、家庭电影院、健身房、员工宿舍

               

2. Kensington Church Walk,London

  • 对这栋楼进行了非常成功的改造,增加了第三层楼和扩展了后部,成功增加了35%的净面积。

  • 净面积:1700平方尺

  • 永久产权

  • 包括入口大厅、厨房、3个卧室套间、主卧衣帽间、2个浴室

               

3. Old Chruch Street,London

  • 对这栋在切尔西核心区域的别墅进行了彻底的改造,开拓了地下室和正面延展

  • 净面积:4000平方尺

  • 永久产权

  • 包括入口大厅、厨房、4个卧室套房、4个浴室、大型私人花园

               

4. Drayton Street,Chelsea,London

  • 彻底设计和改造这套在切尔西核心区域的公寓,并增加了地下室

  • 净面积:4000平方尺

  • 永久产权

  • 包括入口大堂、厨房、餐厅、5个卧室套间、5个浴室、多媒体电影室

               

5. Colenerne Court,South Kensington,London

  • 这个大三室公寓按照最高的标准进行了设计和改造,运用了高科技和高档灯光,成功创造了一个真正的顶尖住宅。

  • 净面积:1600平方尺

  • 部分永久产权

  • 包括门房、入口大堂、厨房、餐厅、3个卧室套间、2个浴室、衣帽间

     

一站式服务

量身定制从投资分析、标的推荐、安排资金、项目管理到出售退出的一站式投资管理服务。

顶级资源

深耕英国,携手上百家世界各地领先企业,布局全球资源网络,为客户搜寻优质稀缺标的。

精英团队

我们不动产专业顾问团队人均拥有20多年的行业经验,对英国房地产市场有深刻理解,经手交易总金额达1500多亿人民币。