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英国买房:生活在伦敦富人区什么体验?

发布时间:2020-11-19

 

作为一个某G5在读的实习小编,不是什么富婆,但是也有在富人区居住过的经历,所以还是来斗胆答一答这个问题~

 

富人区其实不止大家传统印象中的Kensington, Chelsea, 还有很多大大隐于世的富人区大家有所不知。Old money和new money们各有不同的偏好,但总不会都挤在一起的。

 

要举例说:知名的Mayfair梅菲尔,贵族云集的belgravia贝尔格维亚,政治大佬例如撒切尔夫人住过的区域pimlico皮姆立科,还有marylebone,远一点的hampstead,都算是有钱人住的地方。

 

我先不免俗地说一下IC同学们都在说的Kensington,其实我有一位高中同学在自然历史博物馆附近住,然后高中毕业之后去她那里蹭过一段时间住过。的确很多东西都像其他答案描述的那样。但有一点,感觉那一排排白色的连排里面没有住什么阿拉伯土豪,至少我没看见。

 

住了一两个月,见过隔壁的外交官邻居,英国人;见过楼下的banker(看起来应该是,气质很像),英国人;然后见过楼上的印度土豪,但有一次走楼梯聊天发现胸口挂着个牌子,好像是个医生。然后感觉看他们的穿搭,非常低调,根本看不到阿拉伯土豪喜欢的什么lv和gucci的大logo,就是那种看起来很考究很贵,但你就是看不出来是什么牌子。门口停的车也是奔驰,宝马和路虎为主,偶尔看到一两辆保时捷,但其他再高级的豪车就没见过了。后来去哈罗德附近以及mayfair地区,才发现这边才是阿拉伯土豪和俄罗斯土豪云集的区域,不说别的,至少什么劳斯莱斯兰博基尼啥的就多了起来。

 

除了肯辛顿切尔西,其他比较有深入感受的其实是pimlico和belgravia那边。虽然只是短暂的在pimlico住过一段时间的airbnb。不同于肯辛顿白色调为主的房子,这边的房子感觉有点红棕色调。这边住着的人估计多半也是政客或者大商人,但总体感觉上来说就比切尔西那边的土豪们要低调很多。

 

比如airbnb的房东,挎着一个waitrose的买菜布袋就来了,开着一个路虎。然而后来才发现他们家原来就住在这条街另一头的大房子里面,这个airbnb是因为太旧了然后格局不好于是就拿来做民宿了。这边的话娱乐设施不太多,然后感觉街区非常安静,豪车跑车也不怎么看到,可是老爷车倒是看到过几辆。

 

其实1区内还有一个地区,就是牛津街,夏洛克博物馆那一块的marylebone区域,这个区域住的人其实相当低调有实力。上大学之前曾经在一个亲戚家寄宿过一段时间,他们家就住在marble arch和marylebone火车站之间。那边的房子感觉就是红白相间(砖色的墙,白色的框),然后也非常具有生活气息,接地气一点。

 

这边住的很多都是新贵,比如银行家,在国王十字谷歌脸书独角兽企业的科技大佬,以及很多holborn那边五百强的公司高管们。这些人算是高级白领阶层,反正之前亲戚家那楼里看到的人基本都是西装革履一副精英模样,楼下咖啡馆经常也是看到很多附近住着的人(别问我怎么知道,这边住着看到过几次进出)在那里拿这个电脑噼里啪啦干事情。

 

当然。。富人区嘛,房价肯定都是很贵的。。但是我也有高中同学的爸妈,在富人区选了房子给他住。但是我的同学觉得十分没必要,选择把富人区的房子租给了一个来伦敦体验生活的中东人住,然后每年的租金回报能抵他的学费。。也是很羡慕了。。。

 

不过我也有同学的房子买在东二区,也是供她自己住,虽然不是什么富人区,但是交通配套什么的也非常舒服,她妈当时也是看重房价每年5%的涨幅,觉得可以给孩子住,又可以省钱,并且房子还可以升值,我听了之后发现伦敦的有些房子确实是很值得买的。

 

其实富人区的门槛也并非那么高。包括目前 热卖项目【海德西苑】【菲韵公馆】【伦敦柏郦】等等,都在西区,但是70万英镑左右的总价就可以买,3成首付其实也就是20多万英镑,200万人民币,相对北上广的富人区来说,伦敦已经是非常友好了!(况且中国人在英国买房贷款年利率也才2%的样子,还可以在贷款期间只还利息,到期再还本金,对比国内商贷动辄5%以上,还要本息同还,就觉得伦敦富人区真的是相当友好了!

 

 

现在还有一些新贵区域,比如国王十字科技城附近那边房价也开始飙升,北边hampstead,越来越多英国人和老钱喜欢搬到那边去住,有湖有树林,远离城市喧嚣。当然,不管是哪里的富人区,你都可以看到街道很明显比其他地饭干净很多,警察也到处巡逻治安没啥问题(毕竟council tax交那么多),然后各种高端超市门店比如waitroise也在附近,邻居们的素质整体来说都会高一点。(有钱的小伙伴还是可以考虑考虑的)。

 

 

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