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英国房产投资:温布尔顿|首付35万人民币入手伦敦顶级学区房,本周末独家发售

发布时间:2020-11-26

古有“孟母三迁”,今有“死贵学区房”。

作为父母都想给孩子最好的,但授人以鱼不如授人以渔。想要有好的未来,孩子从小的教育尤为重要。

 

我们常常见到新闻上面“父母为让孩子读书节衣缩食,砸锅卖铁...”等等。

不得不说,中国家长们为了孩子的教育可谓是煞费苦心。

 

让孩子赢在起跑线上,不仅仅是一句标语。

 

在孩子学习的起点给他一个好的环境和氛围,会让他收益终身。

 

其实不仅仅是中国家长有孩子上学的焦虑,在英国也同样如此。

 

 

在英国,公立学校也是“划片”就近入学,而且教学水平良莠不齐,所以在英国买房,无论是自住还是投资,学区都非常的重要。

 

 

最近几年,英国伦敦的楼市持续火爆,一个重要原因是伦敦教育水平高,有学区房概念。

 

据资料显示伦敦房产未来升值潜能强劲,房价增值可观。

 

 

英国教育标准委员会(Ofsted)定期会对所有的公立学校进行教育质量评估,并将学校分为“优秀”、“良好”、“合格”和“不达标”四个等级。

 

由于公立学校招生主要按照“划片”录取,在明码标价的打分系统下,学区房当然炙手可热,这一点和国内没有本质区别。

 

所以很多父母在选择房产的时候都会考虑是否临近好的学区,除此之外还有区域环境,交通条件,社区氛围等等不可忽略的条件。

今天蓝莎君就给大家介绍一处伦敦优质学区房项目。

 

温布尔顿

 

首先,温布尔顿在哪里?

 

在伦敦地铁图上,温布尔顿位于地图左下方,属于伦敦西南三区。

如果以位于伦敦市中心的charing cross站作为基准的话,温布尔顿到达charing cross站直线距离只有11.4公里,乘坐地铁不到30分钟。

 

 

这里交通便捷,设有夜间地铁每天24小时运营,在克罗伊登(Croydon)和温布尔登之间还有一条专用的电车线路,能够十分方便的穿梭于伦敦南部。

 

 

截至2019年,这里的人口预计有20万左右,人种主要是以英国白人居多占61%,爱尔兰及其他国家白色人种占12.2%左右。

 

 

温布尔顿是伦敦有名的富人区,拥有许多高出全国平均收入水平20%的高层和中层管理者。

 

 

并且聚集了大量的社会名流居住在此。

 

 

那么首先我们就从这里的生态环境开始说起。

 

这里自然环境优美,绿化面积高达60%。从高空俯瞰下去大片绿地,有水,有树,满眼的绿意盎然~

 

视野内还有两个体育馆,很少有高楼大厦,房屋密集度不大。

 

在温布尔顿有一个Wimbeldon Common,占地460万平方米,拥有9个水池,和不同的灌木植物。

 

 

在这里你可以体验多种室外活动,和家人朋友一起野餐,打高尔夫,划船,骑马,骑自行车等等。

 

 

说起运动,我们就不得不提到大家耳熟能详的温网。

每年一度的温布尔顿网球锦标赛就是在这里举行,是网球运动中最古老也是最有声望的主办地。

一到夏天这里就会成为整个世界的焦点。

 

其次父母们最关注的温布尔顿的教育资源!

 

温布尔顿的教育资源不仅数量众多,质量也十分出色。

 

首先项目附近有非常多的被Ofsted的评价为Outstanding 和 Good的中学和小学,3 Miles的范围里,超过30所。

 

 

特别是King’s College School Wimbledon国王学院学校是一所私立的男孩( 7 – 18 岁)和女孩( 16 – 18 岁)的学校,该校的学术成绩享誉全国,A-Level 考试中取得A/A* 的成绩的人数比例是 98.7%,近 200 人考入全英前十名的高校。

 

 

牛津,剑桥录取率高达20%。

 

该校的 IB Diploma 成绩十分优秀,这使得国王学院学校位列全球顶级私校之列,51.6% 的毕业生取得了Level 7 的成绩。

 

除此之外位于温布尔顿的Wimbledon College of Art,UAL 是伦敦乃至英国境内最优秀的艺术教育高等学府。

其主攻和特色专业为艺术,时装和表演系。

 

其他高等学府和专业学院还有:St Georges,University of London Medical School 伦敦医科大学等。

艾比公馆

我们的项目就坐落在这样一个风景优美,教育资源出色的地区。

 

项目周围交通发达 生活便利

 

从项目出发步行十分钟的路程内,设有两个地铁站South Wimbledon 和Colliers Wood。

乘坐地铁黑线,直达重要交通枢纽,商务中心与各大知名高校。

 

 

艾比公馆附近拥有繁华的商务区,以及涵盖众多知名品牌的购物中心,且周边有着众多别具特色的咖啡馆和著名餐厅,完全满足日常优质生活。

 

在温布尔顿火车站(Wimbledon Village)旁有一条伦敦西南地区最有名的商业街,拥有近80个全球知名的品牌,涵盖了时尚、首饰、艺术、体育、食品、宠物及慈善等几个大类。

其中不乏Cath Kidston、LK Bennett等好逛之地。

为提升购物体验,Wimbledon Village商业协会设计和生产了环保购物袋;开辟了新的停车空间;在路边栽种了许多吊篮和盆景。

 

心旷神怡的街景,优质成熟的配套设施以及安全可靠的休闲环境都是Wimbledon脱颖而出的奥秘。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

除购物商场外,还有一些经常举办各种活动的集市,快速融入当地人的生活。

 

Merton Abbey Mills 集市距离项目约4分钟的步行距离,当地酒吧经常会举行如爵士夜的娱乐活动,也是英国手工艺品和艺术品市集,有许多十分具有本土特色的酒吧和美食。

 

Rock Star Sushi Bar 被TripAdvisor评选为最佳前五的旅游景点。

 

在这里,你会爱上生活,爱上温布尔顿。

 

 

自然环境优美

 

享受绿意盎然的公园,在旺德尔河的水边步道与自行车道的悠然漫步。

 

 

温布尔顿与普特尼公园共有1100亩的绿地,是野餐和散步的理想之地。

 

 

教育资源集中

 

这里有伦敦首屈一指的教育资源,教育链完整。

 

在项目3英里范围内,有超过30所公立或私立中小学,可以满足适龄儿童的学习需求。

 

 

除此之外,伦敦首屈一指的顶级高校也遍布周围,搭乘地铁只需几分钟。

 

 

内饰精美 设施完善

 

传统与现代的完美融合,从时尚的建筑风格到精心设计的内饰,每一方面的细节都带给住户完美的感受。

每个公寓都有私人室外露台或露台,两个供住户专用的景观屋顶花园。

 

 

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