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家族企业的难做之处在哪里?揭秘罗斯柴尔德家族的秘密

发布时间:2019-06-04

相信今各位的朋友圈应该都被下面这则消息刷了屏。

没错,由王思聪“王校长”一手搭建的直播平台熊猫TV就在今日正式宣布申请破产


此消息一出,各大媒体公众号纷相转载,内容都直指熊猫平台管理经营不善。而作为著名集团总裁的儿子,王思聪更是以平日”财大气粗“的行事作风被众人熟知,这次的平台破产也和他的管理风格脱不开关系。

王思聪所在的万达集团涉足行业领域之多,其中就包括商业地产,高级酒店,文化娱乐以及连锁百货等等。而有父亲作为集团董事长,更是给王校长的”商业雄心“增添了一份自信。王思聪除了是万达集团董事长王健林的独子,同时也是北京普思投资有限公司董事长、IG电子竞技俱乐部创始人、万达集团董事。


这份父传子继的生意可谓算得上是真·家族企业了,但是家族企业真的有那么好做吗?


家族企业中最典型的例子莫过于欧洲上世纪贵族的一脉传承了,枝叶繁大的贵族家族比起现代的独生子女来说,更是有数不清的drama和纠纷,继承人,遗产权,随便一个都能让一个贵族家庭争论个三五年。

而在遥远的英国,就有这样一个曾经财大气粗的家族企业,从只手遮天逐渐变为销声匿迹。这一切要从萨松爵士所在的英国贵族——罗斯柴尔德家族,一个从犹太街门庭小户发展为掌管欧洲经济命脉的大家贵族说起.........


说起欧洲贵族,大家的第一反应一定是有钱,有颜。

住着童话般的古堡,西装笔挺的管家,衣着光鲜的穿梭在各种高档的舞会之中。

然而看过英剧唐顿庄园的人都知道,就算是贵族,他们的钱也不是大风刮来的,可以无止境的肆意花费。英国贵族的俸禄也就是年薪其实并不高,基本不可能支持贵族们奢靡的生活,他们的资金主要来源于祖辈传下来的产业,即便家底雄厚,也要悉心经营,一不小心一个资金链断裂,可能整个庄园的人都要跟着遭殃。


十九世纪,罗斯柴尔德家族是当时世界上最富有的家族,也是世界近代史上最富有的家族。


这个曾经掌管着欧洲经济命脉的家族,如今却销声匿迹,在世界各大富豪排行榜上完全不见了踪影,有人说是因为终究逃不出富不过三代的命运,经营不善没落了,有人却说只不过是因为该家族不公开自己的经济状况,低调行事,却依旧对世界经济有着不可小觑的影响力。究竟事实如何,我们不得而知,但是曾经历史上的辉煌不可否认。

罗斯柴尔德家族的起家要从中世纪的欧洲说起。中世纪的欧洲是一个笼罩的浓厚宗教色彩时期,基督教主导这这片大地,宗教与政治紧紧的联系在了一起,当时的主教们与其说是神职人员,更不如说他们是政客,用教义操纵着教徒同时排挤着其他的宗教。



在那个时候受害最深的可以说是犹太教了,犹太人由于没有自己的家园,四散在世界各地,从而经常受到各种宗教的排挤。当时最多的犹太人聚集地是在当时的罗马帝国,罗马帝国也是一个有多种族,多民族组成的国家,犹太人在这里还可以找到一席之地,即便如此,罗马帝国的犹太人也被强制只可以居住在一个特定的社区,在英语里叫做“ghetto”。与其说是社区,不如说是一条狭长的街道。


当时犹太人的房子不以数字命名,而是以符号,比如说在门口挂一个帆船的符号,这一家又称为帆船家。在众多的房子里有一家门口挂着一个红色的盾牌,红色盾牌下的家在希伯来语里的读音便是“罗斯柴尔德”。



这便是早期的罗斯柴尔德家族了。


由于基督教的教义禁止教徒借钱给别人并收取利息,这项利润非常可观的生意便落到了犹太人的手中。 当时街区里的犹太人大多以借贷,收集稀有货币,兑换货币为生,其中做的最成功的商人就是梅尔.罗斯柴尔德——罗斯柴尔德财富帝国的创始人。

梅尔出众的理财能力被罗马帝国最富有的王子--威廉王子看重,并聘请他为自己的私人理财师,梅尔出色的理财能力,为王子理财的同时自己也获得了一笔数目可观的财富。 可是好景不长,1806年,拿破仑攻打罗马帝国,贵族们的财产被战争掠夺殆尽。


然而梅尔早已做好准备,早在1798年,他已经让他的大儿子带着家族的财产去了伦敦站稳了脚跟,战争爆发,梅尔迅速把财富都转移到了伦敦,并在英法战争中悉数以高额的利息给了英国皇室,为惠灵顿公爵在葡萄牙和西班牙的军队提供资金,就这样,这个家族在战争中完成了原是基本积累,接下来,梅尔的几个儿子在几个主要城市建立了不同的分支,梅尔的一个儿子詹姆斯在拿破仑战后时期,在巴黎成立了法国罗斯柴尔德银行,并为巴黎铁路修建融资起到了至关重要的作用,促成了法国成为工业强国。

奥地利分支和那不勒斯分支都做起了放贷给当地皇室和政府的生意,这就是最早罗斯柴尔德银行的诞生。就这样这个家族的财富以平均每年百分之六的速度增长着,在19世纪初期达到了顶峰。1938年,随着纳粹在欧洲的肆虐,奥地利分支所收藏的5003件珍宝被纳粹掠夺,其中包括名画,古董,珠宝,无数产业被占领,直到战争结束,只归还了其中的250件,而且归还给了国家而非个人,就这样奥地利分支几乎崩塌。而英国分支在战争中收到的损失最小,终究得以幸存。2003年伦敦罗斯柴尔德银行与法国分支的银行合并,最终把家族的主要财富留在了伦敦。


罗斯柴尔德家族在兴建家族银行的同时也做着私人投资,伦敦很多地产,公园,建筑都属罗斯柴尔德家族名下。其可观的增值潜力保证了这个巨大的金钱帝国的财富稳步运转。其中北伦敦的特伦特国家公园就曾属于罗斯柴尔德家族英国分支的一个继承人菲利普.沙逊爵士名下。


沙逊爵士是英国有名的政治家,艺术品收藏家,社交领袖,并且是一战中道格拉斯元帅的私人秘书。也是英国有名的黄金单身汉,他风流倜傥,英俊潇洒,家财万贯,却终身未娶,可谓试万花从中过,片叶不沾身。


1922年沙逊爵士重修了特伦特公园,在其中加入了很多现代的元素,例如可以加热的游泳池,私人飞机场,传说沙逊爵士非常喜欢水仙花,并在特伦特公园内种了一百万株水仙花,形成了著名的水仙花田,如今已是伦敦一处重点保护的文化遗产,也有传说这片水仙花田是沙逊爵士送给他的红颜知己的,事实究竟如何我们就不得而知了,毋庸置疑的是,这一片多情又有几分香艳的风景,实在是醉人。

 

Trent Park 的产业修建好了之后,沙逊爵士在这里干的最多的事情就是大宴宾客,他的座上宾有当时的喜剧大师查理.卓别林



还有英国首相丘吉尔

张伯


英国的政治家,首相,皇室成员,上流贵族皆是这里的常客,对于他们来说,这里更像是一片远离了工作与喧嚣,却风光无限好的世外桃源。


丘吉尔走在特伦特公园的紫罗兰道上

沙逊爵士驾驶着私人飞机飞在公园上空

 

沙逊爵士的华丽的party,那些衣着鲜亮的绅士与淑女们觥筹交错,推杯换盏之中,将英式优雅发挥到了极致。


历史学家Helen fry说,是菲利普沙逊爵士的聚会让他成为了英国历史上最伟大的社交人物之一,这里便是他的成名之地。


随着沙逊爵士的去世,二战时期,由于其优越的地理位置和古典的装潢,这里成了英国秘密情报部门m19的秘密办公室,对二战起到了举足轻重的作用。随着二战的结束,公园开始对外开放,改成了特伦特国家公园,其中的Mansion House 也成为了国家重点保护建筑,随着周边商业区的兴起与公园辉煌的历史,特伦特公园成了伦敦升值潜力最大的产业之一。

如今英国地产巨头伯克利和英国蓝莎置业就为大家联合带来特伦特公园别墅项目的亚洲首发


在特伦特公园优美的自然风光中,保留了昔日辉煌的贵族骑马,打猎等活动的同时又与现代化的生活相结合。其周边完备的配套设施,如购物中心,商业街,餐厅,咖啡厅,优秀的学校,将让您在享受经典的英伦优雅的同时,又极大程度的满足了日常的休闲娱乐。


交通便捷,价格亲民,只需要140万英镑便可以享受英国顶级贵族的生活,重温家族企业旧址,感受奢华风采。


项目位于迷人的自然历史之地,距离Piccadily沿线的Oakwood和Cockfosters地铁站仅一步之遥。


特伦特公园远离喧嚣的伦敦生活,但仍旧拥有方便和舒适的生活方式。住户能轻松抵达周边的多种便利设施,一段极短的距离就可以驶往M25环城高速公路,仅仅26分钟地铁车程即可到达国王十字地铁站(King’s Cross


悠久历史的精华沉淀


从1399年开始,特伦特公园就是皇家领地的一部分,署名为皇家野生动物保护区。1777年,特伦特公园以意大利北部的特伦特(Trento)命名,因为当时这片土地的拥有者乔治三世(King George III)的弟弟曾在特伦特获救。


国王乔治三世


经过一系列的转售与出租,菲利普萨松爵士(Sir Philip Sassoon)的父亲去世后,他在1912年继承了父亲的遗产。他在特伦特公园建造了自己的飞机场。此外萨松还种植了一百万个水仙花球,这就是著名的水仙花草坪(Daffodil Lawn)。直到今日,每到春天,遍野的水仙花仍旧是伦敦人民的心之所向。

水仙花草坪(Daffodil Lawn)


而在此后的日子里,这片土地一直被作为著名的乡村俱乐部使用,曾经举办多次奢华的上流圈层宴会,到场嘉宾除众多皇室成员外,还有著名喜剧演员查理·卓别林。直到被著名开发商Berkeley伯克利所收购,这栋建筑被重新改建,保留公园历史底蕴的同时,开放出售的住宅更是旨在让此地住户感受到近在咫尺的英国乡村绿地风景。


绿野仙踪式的童话生活



项目处于特伦特公园正中心,被广袤无垠的绿色环绕,是城市人返璞归真,尽享世外桃源景色的最佳场所。

在坐拥在167公顷森林公园中,项目周围是成熟的林地和许多有趣的景点。从附近的水景花园(Water Garden)或自然步道(Nature Trail)悠闲地漫步到杜克金字塔(Duke’s Pyramid)或萨松方尖碑(Sassoon’s Obelisk)等迷人的景点,还可以进行各种户外活动。


无论如何探索特伦特公园周围的土地和林地,毫无疑问都能使人与自然更亲近。每个季节都在这里留下痕迹,包括橘园、紫藤步道、湖泊、水仙花草坪和天然林间空地。


位于橘园的紫藤步道


项目经过精心设计,使新建别墅和公寓的池塘、林地和建筑与各处景观相连,更大程度上方便了居民的出行游览。

项目俯瞰平面图


优质教育资源学区



这片土地的风景除了美不胜收外,长时间的高知识分子聚会场所也为这个公园带来一丝书香气,除了曾经被作为教育部培训学院和密德萨斯大学的一部分之外,聚集在项目所在的北伦敦私校也是数量不少,更为特殊的是,大约是受到这里冗长历史底蕴的影响,这里的私校大多都历史丰厚,同时也吸引着北伦敦富人家庭的就读。



除了顶级私校外,特伦特公园还通往伦敦的一些世界级大学,包括全球知名的伦敦经济学院、伦敦国王学院和伦敦帝国理工学院等等。近期重建的King’s Cross(国王十字)车站距离项目所在地铁站Oakwood地铁站仅26分钟路程,是伦敦艺术大学中央圣马丁艺术与设计学院(Central Saint Martins - UAL)的所在地,在创意艺术方面享誉全球。



便利出行,高端周边配套


项目地处贯穿伦敦的地铁线Piccadily线上,临近Oakwood地铁站和Cockfosters地铁站,可快速到达伦敦市中心购物或上班。每周五和周六,伦敦地铁Piccadilly线将24小时运营,让居民能够尽情享受伦敦市中心的夜生活。


乘坐Piccadily线,可20分钟直达国王十字,搭乘欧洲之星,2小时便到达巴黎市中心,还可直达西欧各大主要城市。同时,Piccadily也经过中国城、海德公园、哈罗德百货等伦敦知名大学和购物圣地,最终到达希斯罗机场。

另外,从项目出发去往希斯罗机场仅需35分钟车程,前往M25环城高速公路24号交叉路口仅用几分钟,最大程度上提供了去往不仅是伦敦市中心,更有可能是世界各地的便利。


当然,项目最大的亮点当然在于其周边无尽的绿地田野,在忙碌一周之后,居民们可以在特伦特公园内放松身心。这里的生活节奏回归到乡村的和平与宁静。沉浸在美丽的自然美景之中。

除此之外,从项目位置向西步行一小段路便可抵达繁华的柯克佛斯特大街并且在那里体验友好的当地社区。从轻松的咖啡馆和欧式熟食店到独立的花店、餐馆和酒吧,这里有各式各样的精品店和商店。



精良高端的建筑设计


在这个历史悠久的环境之中,这个包含250多套住宅和配套设施的顶尖项目将让Trent Park公园变得更加充实。在此绝世稀有地段,现代公寓和别墅群共同组建成了具有英式传统田园乡村风格的高端住宅区。

图为三室,四室,五室连排别墅 


特伦特公园时尚的别墅和公寓都从传统建筑中汲取灵感,经过精心的设计,将现代生活与宽敞的自然环境相连。室内设计主打充满光线与明亮的空间并和户外景色相融合,风格为现代简约,很大程度上为入住者提供了创意的空间以及精良的配套。



这里还有顶层豪华公寓露台,为居民以及其家人提供充分的享乐和聚会场所。


高端项目配套尽显奢华


在特伦特公园居民们可以按照自己想要的方式进行运动,项目配套设施齐全并高端,含有健身房和大型户外泳池,网球场,咖啡店和礼品店,树顶探险运动,马术与高尔夫俱乐部,步行道与骑行道,以及曲棍球俱乐部等等,可谓是应有尽有,用自己的方式进行户外运动与社交。


历史上的贵族、富人和社交名流在这些场地度过了愉快的时光。而特伦特公园根据现代标准进行翻新,居民在使用的同时可以尽情享受历史感。


推荐户型


公寓1房56.7平米起

58万镑起



公寓2房78.8平米起

68.7万镑起



别墅四房192平米起

137.5万镑起


付款流程


1. 预定时支付不可退款的定金2,000英镑。

2. 预定时需要签订合同。

3. 签订合同后21天内,支付房款的5%(扣除定金)。

4. 签订合同后6个月内支付房款的5%。

5. 签订合同后12个月内支付房款的5%。

6. 剩余85%竣工时支付。