文章详情

  • Market Information

上个小学有多难?上海幼升小“公民同招”今日起跑,抢对跑道,让娃轻松赢在起跑线!

发布时间:2018-04-08

颤抖吧,上海将迎来幼升小最惨烈的一年!

 即日起至4月23日,

上海市小学入学信息登记开跑!

幼升小“公民同招”这场没有硝烟的战争,

正式拉开序幕。

 

根据市教委今年2月份出台政策,2018年是上海市幼升小“公民同招”元年,公办和民办学校开始统一入学信息登记、同步网上报名公办小学或民办小学、同步进行公办小学第一批验证和民办小学面谈等环节。


请上下滑动查看⬇️



新制度将入学分为4阶段:

信息登记与照片上传 4月08日-4月23日

公办报名与民办报名 4月26日-5月03日

公办验证与民办面谈 5月19日-5月20日

入学与录取                5月21日-6月03日


 

在这样的制度下,亲爱的家长,如果您的孩子是牛娃,那上公办或民办都不是问题。而成绩不错,又不是最拔尖的孩子,可能去公办反而比去民办所拥有的升学机会更好。



 

举例说明,小明同学的成绩不错,可望进民办学校,但仍有风险。若小明同学家是学区房,可考虑就近就读周边的公办学校。若期望一试民办,小明可同时报考两所民办小学。如考上则顺利入读,如未考上,则小明就必须按照各区招生政策入学,这时候家里周边不错的公办学校却不一定有名额可供小明入读。


因此,“公民同招”使得家长们在报名前,就需要根据户口所在区、预期就读学校及孩子能力等多项因素深入分析,好好地在公办民办学校间二择一。


对比以往“先报民办,若未录取,再报公办”模式,政策变化使得报民办学校的风险大幅增加。孩子要不直接进入公办学校,要不拼了命的考民办。不想进入菜小的孩子只能拼学区房拼爹拼爷爷。想要进入民办学校的孩子,牙都没长齐就要提前经历高考式残酷训练,不仅家长们压力山大,孩子们更要失去快乐童年。


本来今年,因为2012年龙宝宝出生量增加,家长已经很担心人口高峰的入园、入学问题,加上“公民同招”的压力,更是雪上加霜。一想到孩子无论进入公办或者民办,等着他的,仍旧是一场又一场的考试,孩子辛苦,家长更心疼。


 

不知你是否也曾问过自己:难道就没有一种又能保持教学学术品质,又能发展孩子身心健康的教育制度吗?

 

答案是:有的。入读英国私立学校。



入读英国著名私校

入读上海顶级私校

费用

小学
走读36,960-63,360人民币/年

寄宿71,280 -132,000人民币/年

(以人民币:英镑=1:8.8计算)

小学
 走读80,000人民币/学期

寄宿 137,950 人民币/学期

升学

45%未来进入牛津剑桥等世界名校

少数进入世界顶尖名校

部分进入中国知名大学

教育
 理念

认知自身优势,为人生发展奠定基础


升学主义,中考高考过关斩将

学区房房价

约60,000-80,000人民币/平米

约110,000-150,000人民币/平米


到英国去留学!



 

英国作为一个重要的经济强国、贸易实体及金融中心,是世界第五大经济体系,也是全球最富裕、经济最发达和生活水准最高的国家之一。同时,作为现代教育的起源国,首屈一指的低龄教育理念和体系也一直被全球主流教育体系学习和模仿。



 在英国,普遍倡导绅士教育,学生不仅能够学到知识,同时也会接受到德育教育,实现知识与人格的双丰收。而英国私立学校学费相对于中国则是高贵不贵,但凡受过私立学校教育的孩子,将更有机会进入牛津剑桥等名牌学府。


 

据统计,牛津剑桥两校的学生中,有超过40%的学生来自于私立学校,而对于顶尖的私立学校,升入牛剑的学生比例可高达45%。相较于在国内通过层层考试后出国留学,让孩子从小直接入读英国私校,既可以在孩子最有潜力的年纪适应环境、学习英语,更可以减少孩子的升学应试压力。


 

送孩子出国留学,解决眼下国内优质教育资源紧缺问题,您可能还会考量到“家”的问题。相较于国内学区房动辄千万起跳,英国学区房的优势在于,优质学区房的价格并不昂贵。还能依靠稳定的租金回报,减轻孩子留学期间的经济压力!


 

以位于伦敦A-level考试(英国高考)第一的学区彼福公园项目为例:


 

彼福公园所在的巴尼特区,是英国第五大的学区,拥有30所被评为“卓越”的小学,总共有88所各类优质中小学校。距离诞生了四分之一英国首相的哈罗公学,仅仅只有20分钟车程。离与丘吉尔首相做校友,更进一步!



距离和哈罗毕业的卷福一样优秀,也并不遥远。



 

该学区有15个政府运营的图书馆,还有移动图书馆及家庭图书馆服务。建有16处公园及许多露天公共场地。皇家空军博物馆也坐落于巴尼特区内。


 

此外,该区居民的平均收入高于全伦敦及全英国的平均收入。根据2011年的人口普查报告显示,巴尼特区的英国白人在当地居民中占45.5%,华人占2.3%,高于伦敦其他区的比例。这些数据说明孩子以后的朋友圈也是中产阶级以上的知识分子。白人为主,其他种族聚集的特点也会让华人子女感到比较自在。




 再来,说到巴尼特区的好学校了。


 

该区的好公立学校有Mill Hill School,Queen Elizabeth's Grammar School for Boys和Henrietta Barnett School等;而有名的私校有St Martha'sSenior School,King Alfred School等。


Queen Elizabeth's Grammar School for Boys 



 值得一提的是,Henrietta Barnett School(简称HBS)在历年的英国中学排行榜中都在前十!伦敦排名第六,而前五都是私立学校,所以实际上HBS是伦敦公校中的No.1!



Henrietta Barnett School 


学校周围的环境很好,校园建筑也挺气派。该校学生GCSE和A-level的成绩(GCSE 90% A*+A;A-level 85% A*+A)非常突出。学校鼓励学生独立、探索和保持好奇心。


 另外,2014年在巴尼特地区正式开设了英国的第一所中英双语全日制小学The Marco Polo Academy(马可波罗学校)。该学校招收4至11岁的孩子,为学生提供中西融合的教育。



而在高等教育方面,对于彼福公园,大学高校也近在咫尺。门口是有两万三千名学生的Middlesex University(米德尔赛克斯大学),地铁可在半小时内直达UCL,与伦敦城市大学、国王学院、LSE、伦敦商学院等的交通时间也都在30分钟左右,已然成为伦敦高校学生最佳住宿地点之一。






更加重要的一点是,小区内就有两处警察局,并有24小时CCTV监控系统,家长和孩子都完全不用安全问题。


 

相比于北上广的优质学区房,作为全英顶尖学区的学区房,彼福公园的房子并不贵。加上英国的房屋租金昂贵,学区房的投资收益率相比国内学区房,也非常可观:


彼福公园
投资收益率

1房37.9万英镑起;

2房53.9万英镑起;

首付3成起,可分期2年支付;

平均每平方米3.9-4.9万人民币;

中国公民凭中国收入可办理贷款。

 

在有贷款的情况下,以一居室为例:

51.3平方米 售价39.95万英镑

总价人民币350万起

 

21天支付10%的房款

6个月后支付5%的房款

首付分期支付

2019年末办理贷款

 

租金收益£16,640

租金净收益:£4,532(已扣除各项费用)

预计租金收益率3.5%-4.0%

预计持有10年平均年化回报率:10.1%







同样是全国最好的学区房之一,购买彼福公园比起在北上广买房,真的能轻松不少!付款方式也没有压力,最关键的是能够为孩子将来教育,实现低成本,甚至零成本留学:



 

【用于自住】相比租房,扣除房产持有成本,一年能省下5万元。

【用于出租】平均每年至少15万元的租金收益,以及稳定房价增值收益。

 

到英国读中学

6年零成本

 

对于有让孩子到英国接受初高中顶尖教育的家长而言,由于英国的房租收益高,在英国投资房产的性价比是远高于投资国内的。

 

具体而言,购买一套彼福二居室:





每年获得至少6万元的净租金收益;

平均年化10%的综合回报率,完全覆盖孩子中学6年所有留学费用;

提早规划,读完中学,还赚60万人民币!



到英国读大学

三年省下14万人民币,额外获利40万元

 

如果有希望孩子在英国读大学的打算,那购买房产的迫切性会更明显。

因为英国大学学费是不包含学生住宿的,大学生需要自己解决住宿问题。此时有两个选择:


 1、【在外租房】每年房租最低10万元,三年为30万元,费用高昂,且不会有任何收益。

 

2、【购买房产】比租房三年共节省14万元,并随着伦敦平均的房价涨幅,三年后售出,获得近40万元的房产增值收益!

 

留学结束三年后,如果选择继续持有,那么个人将会拥有一套产权为999年的房产,并且每年以4%的租金收益率,持续获利!

 

英国留学典范~~像卷福一样,毕业后就成为英伦最强绅士或淑女



 

人生赢家的模板,就算玩电竞也变成国民老公


 

 用低于国内买区学区房的价格,获得被公认的世界级顶尖教育资源,和更稳定的升值空间!


 

 

嫌买房麻烦?

蓝莎一站式服务,为所有家长省时省力!

 

说到这,大多数读者都能看出来,在英国购房性价比和回报率是多么高。但是由于不熟悉海外购房程序、没有时间精力研究细节,很多家庭都错失良机。

 

但是现在不用担心这个问题!蓝莎可以为每一位有购买意向的客户,提供覆盖全程、最贴心细致的一站式服务!


 

购买环节:从首付、贷款、寻找代理律师,一站式服务到底;

持有期间:寻找租客、房屋维护、物业管理都由蓝莎负责,让你足不出户,坐享丰厚租金;

转售环节:购买和持有期间,只要想退房或者转售,蓝莎帮寻找最优买家!

 

不想在北上广被学区房和雾霾虐了?

不想再费力费钱上英语补习班了?

来吧~

 

足不出户,在家收租!

伦敦欢迎你!