菲韵公馆
伊宁区在售
物业类型:公寓
面积均价:£11,245/m²
项目地址:W5 2TD
£599,950
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菲韵公馆
伊宁区在售
物业类型:公寓
面积均价:£11,245/m²
项目地址:W5 2TD
项目售价:£599,950起
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项目介绍

项目简介

菲韵公馆位于伦敦西边伊灵区(Ealing),这里是伦敦传统时尚的居住区,由英国地产巨头伯克利集团旗下的St George实力打造,全球最贵的豪宅海德公园一号设计大师TP Bennett亲自操刀。


过去菲韵公馆是伦敦电影的核心发展区,菲韵公馆本身的外立面,便是留下当时知名电影剧院的外墙,十分具有历史文化韵味!


项目鉴赏



项目亮点

稀缺地段 

坐落在伊灵区(Ealing)中央核心地段,距离Ealing Broadway站不到500米距离;过去十年,伊灵区房价已成长75%,坐拥5亿英镑投资,创造162,000+个工作机会。

项目坐标W5邮编区域,当前平均房价超过70万英镑,而企业增长数量同样令人瞩目,增值税登记企业数量远远超过伦敦西区其他地区。

伊灵区被誉为伦敦绿化最好的行政区之一,拥有美丽的公园和开放式绿地,在此居住的人群,有65%的住户为经理级别或专业人士,31%是由家庭组成;

乘地铁12分钟到达欧洲最大购物商场Westfield,生活同等便利,房价仅为该区的三分之二。

伊丽莎白线正式通车后,从菲韵公馆最近的伊灵百老汇站出发,11分钟可至牛津街,14分钟可至希斯罗机场。目前这里已经覆盖了地铁夜班车服务。


顶级教育资源 

伊灵区域100%的中学都被英国教育标准办公室(Ofsted)评为良好或是优秀,其中包括倍受尊崇的基督救世主中学(Christ TheSaviour)和德雷顿庄园中学(Drayton Manor)。这种教育天赋一直延伸到布鲁内尔大学等机构。

这意味着,入住菲韵公馆,打开家门就能无缝对接世界顶级的教育资源。


优质商业配套 

不管是零售商店、咖啡厅、餐酒馆、学校还是健身房应有尽有~


精致内装 

除了各种地段及配套的良好,菲韵公馆的内装就着历史,更发彰显历史风情韵味。


项目详情

项目所在区域:伦敦Ealing区

开发商:St. George

类型:住宅

产权年限:999年

装修标准:全精装修交付,拎包入住

室内配置:地板、地毯、洗衣机、衣柜、烤箱、微波炉、冰箱、洗碗机、地暖、新风系统等

小区配套:24小时礼宾、视频门禁、健身房、商业街、10年建筑保险、花园露台、健身露台等

交房时间:2021年Q1-Q2

租金收益率:4%

物业费:£4/尺

地租:£150-£400


购房流程

1. 预定时支付不可退款的定金2500~10000镑(定金根据户型调整)

2. 预定时需要签订合同

3. 签订合同后21天内,支付房款的10%(扣除定金)

4. 交换合同款支付后的12个月另行支付购房总价的10%

5. 交房前完成尾款支付。(交房前6~9个月可着手办理贷款)

地理位置

主力户型

一居室 面积:64.5平方米,价格:£694950



两居室 面积:73.8平方米,价格:£829950


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