切尔西河岸
SW6在售
物业类型:公寓
面积均价:£17,844/m²
项目地址:SW6
£840,000
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物业类型:公寓
面积均价:£17,844/m²
项目地址:SW6
项目售价:£840,000起
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项目介绍

每当提到英国皇室,一定是大家耳熟能详的话题,倍受人们爱戴的女王,尊贵的皇室成员,从容有序的生活态度,正统的英式口音,以及从骨子里散发的英式优雅,都是英国皇室的不二标签。而皇室家族所居住的切尔西区,更是处处印着皇室的烙印,生活在这个区域内的人们,大多家世显赫,身份尊贵,同时也提升了这片区域的整体魅力。

切尔西属于肯辛顿-切尔西区(Royal Borough of Kensington and Chelsea),是大伦敦32个自治市(Borough)之一。由于肯辛顿宫(Kensington Palace)的存在,该区被冠名皇家自治区(Royal Borough)。而皇家自治区的故事,还要从邮编开始说起。

在英国邮编并不叫Zip Code,而是叫做Postcode邮寄号码。对于每一个英国人来说,住处的邮编在提供寻找位置的便利时,同时也代表了自己身份的象征。例如英国首相居住的唐宁街10号,大名鼎鼎的白金汉宫,旅游必去打卡地大本钟,英国老牌百货哈罗德百货等等,所在地邮编都以SW为开头,而SW所代表的就是伦敦西南地区,这也是伦敦以西为贵的说法的诞生。

作为尊贵的皇家自治区,切尔西区的邮编同样也以SW开头,它坐落在泰晤士河北岸,东临Pimlico,西接富勒姆(Fulham),北面是骑士桥(Knightsbridge)以及海德公园(Hyde Park)。切尔西有着著名的斯隆街(Sloane Street),切尔西皇家医院(Royal Hospital Chelsea,缩写RHC)以及哈洛德百货(Harrods)。


切尔西区的皇家自治市地位于1901年被授予,因为它是肯辛顿宫的所在地,维多利亚女王于1819年出生并一直生活到1837年。由威廉三世委托,克里斯托弗雷恩于1689年扩建并重建了原来的房子,它成为一个合适的皇家宫殿。此期间内国王带来了许多宫廷官员,仆人和追随者。自此之后,位于区域内的肯辛顿广场(Kensington Square)成为伦敦最受富人欢迎的住宅区。另外,此区域长期被英国统治君主使用,直到1760年后由皇室成员使用。

切尔西的人民都深深的热爱着这片土地,这里的留欧与脱欧支持率分别为69%:31%,同时也证明留欧比率越大的地区房价越贵,富人越多。这里的街道都充斥着浓浓的英伦风,红砖瓦墙建起的不只是优雅的华美建筑,更是切尔西人民对于英伦生活无限的崇高与赞美。

而这里优雅的生活态度,也一直是英国人民津津乐道的话题,比起金融城商务精英般的忙碌日常,这里的居民更愿意在充满阳光的下午,带着精致的妆容,找上那么一家高级的咖啡厅,会客聊天,在传统英式下午茶的陪伴下,处理繁杂的琐事后,游刃有余的结束一天。

当然,切尔西区人民的从容不迫来自于他们殷实的背景。区域内居民非富即贵,属于伦敦最上流社会的圈层,职业更是多种多样,除了皇室家族之外,这里的人民大多从事金融,投资,银行等高知识分子行业。人口方面,39.3%的居民是英国白人,其他国籍白人占28.9%,华人占2.5%。也就是英国现实版“我的邻居是上市公司老板”。切尔西人民的住宅风格大概如下图所示,大家随意感受一下。

富人区之所以称为富人区,那一定是普通老百姓住不起的地方。据zoopla网站统计,目前切尔西区的平均房价高达199万镑,平均租金更是达到了5千多镑每月。全伦敦最高的房价可谓是真正意义上的寸土寸金了。投资这里的人们都一边等待资本升值,一边坐收高额租金,毕竟高端皇室自治区的称号不是白来的。

另外,不得不提的还有切尔西区域内的Sloane Square斯隆广场,上世纪60年代开始,斯隆街已经被顶级奢侈品牌占满了,和一般的商业街逐渐区分开来,在90年代成为英国高档消费地区的代表。《发条橙》、《赛点》、《放大》等英国著名电影都在这里取景,更有趣的是单词“sloane”被翻译为“上流社会的时髦姑娘”,更是极大意义上代表了这里的奢华与高级。

为了满足上流圈层的购物需求,King's Road国王大道的存在某种意义上成为了这个区域的刚需。国王大道(King’s Road)以查理二世国王命名,当年,它与情人内尔•格温(Nell Fwyn)幽会后,就沿着此地一条农场小径回到汉普顿宫。在20世纪60和70年代,这条街道几乎就是伦敦时尚的代名词。

国王大道上遍布着格调优雅的店铺、精致的餐馆、和美妆品牌门店,这里还有Vivienne Westwood在伦敦开的第一家门店Worlds End。Worlds End的名字由最初的“let it rock”改为后来成为庞克运动口号的“too fast to live, too young to die.”又改为“sex”最后改为“worlds end”并且沿用至今。


英皇大道还有如花园般美貌的Ivy Chelsea Garden餐厅,若是在慵懒午后,晒着伦敦略显奢侈的暖阳,不妨到此点一杯卡布奇诺,享受简单的幸福。

而除了以上这些已经耳熟能详的地点,切尔西区也不乏上层社会小资生活的好去处:Peter Jones---凯特王妃爱的百货公司,几乎是凯特每次重大节庆采购必去的一站。

Duke of Yorkshire---位于伦敦切尔西的中心地带,是融合了时尚,美食,美容和文化的多元地带。在令人惊叹的喷泉旁设有宽敞的座位,使这里成为大众休憩玩乐的人气地带。

Saatchi Gallery---位于伦敦切尔西区约克公爵总部大楼的萨奇画廊一贯致力于提供富有创意的论坛空间,来展示当代艺术和尚未为人知的年轻艺术家作品。许多艺术家在首次参加萨奇画廊展览的时候,默默无名,在艺术商业圈里也鲜为人知。

对于这样高端精致的生活方式,英国人民觉得有必要让全世界都知道,并让别人羡慕嫉妒恨,所以专门拍了一部讲述切尔西奢华生活的电视剧,取景地大部分就在真实的切尔西区域内,叫“Made in Chelsea”,感兴趣的朋友可以自行搜索看看,体验一下有钱人精致的爱恨情仇。


虽然切尔西人民生活在繁华的闹市之中,由邮编与皇室带来的尊贵身份让这里居民仿佛拥有着比其他人更加高贵的血脉,但真正大隐于世的是他们精致安静的生活态度,以及从骨子里散发出来的贵族气质,仿佛不受周围尘世俗气影响,在一片奢华中寻找着属于自己的安乐净土。


想要与皇室贵族成为邻居,过上精致的上流生活吗?小编在这里为大家提供一个捷径,入住邮编同为尊贵SW的切尔西湾--精致水岸,豪门贵族,与英国女王一同参加顶级园艺盛宴,豪门贵族生活的正确打开方式,高贵生活唾手可得,过上优雅的英式生活,让别人羡慕去吧~

项目紧挨切尔西自治区,并以切尔西命名,位于以西而贵的西伦敦、泰唔士河北岸发达区域。切尔西高质量的周边环境配套,高雅的街道规划、餐厅、店面设计,全世界最高档的设计师名品、古董商铺、艺术画廊都在周围的转角,沿河水岸的发展,为项目塑造出悠闲浪漫的氛围,与富豪名流为邻。


项目位于伦敦西二区,项目所在区域内共有17个地铁站,临近的地铁站均有地铁线和地上铁可搭乘。


  • 8分钟步行可达西伦敦贵族商业圈国王大道

  • 8分钟火车可达伦敦最大百货Westfield

  • 12分钟驾车可前往Harrods百货所在地骑士桥

  • 16分钟驾车可达切尔西花展举办地Kew Garden


项目内景


付款流程

1. 预定时支付不可退款的定金2,000英镑。

2. 预定时需要签订合同。

3. 签订合同后21天内,支付房款的5%(扣除定金)。

4. 签订合同后6个月内支付房款的5%。

5. 签订合同后12个月内支付房款的5%。

6. 剩余85%竣工时支付。


地理位置

主力户型

一房  52.1平米起

84万镑起

2019 Q4-2020 Q1 交房



二房 80平米起

128.5万镑起

2019 Q4-2020 Q1 交房




三房 139平米起

260万镑起

2019 Q4-2020 Q1 交房

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