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电信巨头维珍入驻雷丁绿园,英国硅谷科技园再升级

发布时间:2019-04-29

据英国媒体Property week于11月30日报道确定,英国电信巨头维珍(Virgin Media)已与由丰树集团(Mapletree)开发的雷丁科技绿园签订协议,将占地12万平方英尺的Brooke Drive办公大楼作为维珍的英国总部,由此维珍也将正式入驻雷丁绿园。

该公司于6月任命世邦魏理仕在英国东南部寻找一个新的12万平方英尺的总部,自2016年底以来一直寻求从前总部地址汉普郡搬迁。而此次加入绿园,维珍集团将与众多国际巨头企业为邻,其中包括百事可乐,中国科技公司华为,制药集团拜耳和雷格斯,并且丰树集团已宣布计划在投机的基础上将绿园进入下一阶段的开发。

除了维珍签约之外,丰树于2016年以5.63亿英镑的价格收购了该公园,此次也宣布计划在400和450 Longwater Avenue的两座建筑物中开发228,000平方英尺的办公空间,以扩建该场地。这项开发将在2020年8月准备就绪,每栋建筑将在地面上提供114,000平方英尺的甲级写字楼,在以“生物多样性”为主题的前提下设四个高层,俯瞰长湖。 毗邻的绿园火车站计划于2019年秋季完工。

绿园(Green Park)是位于英国雷丁镇郊外M4高速公路11号交界处附近的商业园。 该公园于1999年开业,目前由丰树公司所有。 它占地195英亩(79公顷),包括19个办公楼,分布在Longwater周围,一个中央湖泊和野生动物栖息地。 这些建筑提供1,500,000平方英尺(140,000平方米)的办公空间,超过7,000人在此工作。

当地工作人员的交通设施非常便利,往返火车站的巴士服务频繁而快速,新的绿园火车站将于2019年夏季开始运营,提供雷丁和贝辛斯托克之间的服务。周边的服务性设施包括Byte咖啡厅和Lime Square广场, Zest餐厅,WOLF意大利街头美食,Nuffield健身健身健身房,WHSmith和Childbase日托儿所,以及100 Longwater Avenue的会议中心,可满足各大企业培训和大型会议要求。

另外,雷丁绿园目前的入驻率已达93%,入驻企业超过50家,其中多为国际大型企业,具有代表性的有英国著名地产开发商伯克利集团,中国华为,美国思科公司,雷格斯商务办公,英伟达公司,JLT保险公司,百事可乐公司等。

TechCity UK的报告显示,M4公路区域内的Reading和Bracknell是伦敦之外英国最大的IT产业聚集区,对英国经济的贡献值高达100亿英镑。这里有着大量的产业园区,并且更多的产业园项目在计划建设当中。


绿园Mapletree英国资产管理副总裁Rory Carson表示:“对于绿园来说,现在是非常激动人心的时刻,绿园将进入下一阶段的增长,以满足租户的需求。 这些令人惊叹的新办公室将吸引最有活力的人才和企业,而大部分菁英都希望在一个良好的环境中工作。 我们对400和450 Longwater Avenue的投资则显示了我们对公园和雷丁作为泰晤士河谷中心的承诺。“


并且,Green park station 雷丁绿园火车站将与明年完工。该车站原计划于2020年5月完工,但是铁路电气化的计划已经完成,这意味着该项目可以提前到2019年夏天。政府预计通过改善通往公路的专用区域,来实现区域升值与发展,而该站的建立将创造多达7,500个新工作岗位和1,500个住宅。