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火爆全球的G5大学UCL,终于要开新校区了!

发布时间:2019-10-25

而这所英国超级精英学校也在2018年发布官宣:UCL东伦敦校区将在2019年正式开建,作为其在伦敦国王十字的校区之外另一主力校区。

UCL的新校区UCL East选址伦敦斯特拉福德(Stratford)伊丽莎白女王奥林匹克公园附近。作为一个充满活力,多样化且可访问的校园,它体现了UCL对创造和共享知识的承诺。同时更好的将UCL East,工作人员,学生与当地公众社区所连接。

校园位于东伦敦的中心,这里将被打造成为一个新的教育和文化聚集地。由伦敦市长发起的东部银行与史密森学会,BBC音乐,萨德勒威尔斯剧院和UAL伦敦时装学院合作,将UCL与V&A博物馆东伦敦场馆合并在一起。

UCL东伦敦校区于2019年开始建设,并将于2021年进行首期大楼开业,全面投入运营后,将拥有约4,000名学生和260名教职员工,以及当地众多访客。


关于东伦敦校区的基本信息:

UCL东伦敦校区概念图

  • UCL东伦敦校区占地4.63公顷,可容纳约180,000平方米的空间-相当于大约25个温布利足球场。

  • 将与2021年秋季公开的第一期建筑提供50,000平方米的空间-相当于大约7个温布利足球场

  • 校园第一期将全面运作时,将汇集八个UCL学院并开设60个不同的课程,大约4,000名学生和大约260名教职员工。

  • UCL东伦敦校区所在Stratford区域连接至伦敦各地,交通设施涵盖巴士,地铁,地上,DLR,高铁和未来的横轨(女王线)。



建筑及分期规划

图一(鸟瞰图):粉红色区域为UCL东伦敦校区
图二:东伦敦校区第一期涵盖两栋建筑,颜色分别为红色与绿色,水蓝色区域为二期
图三(立体概念图):红色与绿色为一期建筑,亮蓝色为校园公共区域

UCL东伦敦校区分两期完成,第一期将与2021年秋季向公众开放;第二期为剩余校区规划部分,整体将于2025年完工。第一期仅涵盖两栋建筑,但总占地50,000平方米。两栋建筑分别为Marshgate 1和Pool Street West。

1号楼 Pool Street West

UCL东伦敦校区的第一栋建筑,该建筑由Lifschutz Davidson Sandilands建筑师事务所设计,楼顶将设有一个公共露台。 而底层将作为零售商店和咖啡厅使用。 西池街(Pool Street West)的设计将支持创新的学术计划,并将容纳未来生活研究所机构入驻(Future Living Institute),使这里成为一个多学科的发现之家。

2号楼 Marshgate 1


UCL 东伦敦校区的第二栋建筑,Marshgate I,将成为UCL东伦敦校区的主要教育建筑。 该研究与教学设施由Stanton Williams Architects设计。Marshgate I的低层将作为公共空间,它将人们吸引到建筑物的中心,模糊了室内外的界限。公众在开放时间内可进入Ground Floor和一楼,称为“流体区”。 该建筑也向河边开放,从外部扩展了建筑物的活动,以提供生动的户外场所,与公园和社区互动。 Marshgate 1将设有有9个学术楼层。 它包括一系列实验室,研究和小组工作空间,设计工作室,学生可自由使用的制造车间。


公共区域



UCL 东伦敦校区的公共领域将支持社区的创建,为员工,学生,访客和公众之间的交流和参与提供场所。公共区域植根于伦敦这一独特地区的地质,即历史和文化。 对1800年代之前到现在的区域研究表明UCL有必要延续公园从沼泽地到重工业的转变,再到奥运会和正在进行的遗产文化。桑顿街将成为是UCL东伦敦校区的主要纽带,它将连接Pool Street West和Marshgate I,并将校园连接到Stratford。

校区周边区域概况

而与UCL新校区隔河相望的则是伦敦奥运新城中央国际商业区(The International Quarter, IQL)。此商业园区位于斯特拉特福核心区域,紧挨区域内成熟购物中心Westfield,完工后价值约21亿英镑,其中包括总建筑面积约37万平方米的办公用地,一座四星级酒店,幼儿园、公共绿地、楼顶公共观景平台,以及近5000平方米的酒吧、餐馆、零售物业等。

最近新闻也表明联合国儿童基金会也将英国总部搬至上述商业区域中。

此外,上文中提到UCL校区将与众多知名教育文化机构合并存在于同一区域,以伊丽莎白奥林匹克公园为中心,为当地的文化产业增添色彩,这些机构包括UAL伦敦时装学院著名的维多利亚和阿尔伯特博物馆(Victoria& Albert Museum)英国最大媒体BBC的音乐机构,以及西伦敦享有盛名的剧院萨德勒威尔斯剧院

图中红色建筑为上述文化产业机构选址及造型

细心的你一定会发现,无论是UCL东伦敦校区,亦或是众多文化大佬机构,新建选址都围绕在位于东伦敦Stratford的伊丽莎白女王奥林匹克公园,此地也曾经作为2012年伦敦奥运会的主场地,奥运结束后遗留下来的场馆以及附近的超大型游泳馆,都成为了当地的地标性建筑。


这样一个聚集文化教育商务于一体的区域,优质住宅项目也层出不穷。由英国著名开发商Anthology所开发的奥景水岸伊丽莎白女王奥利匹克公园之间有4分钟步行距离。同时距离上述文化产业区也只需花10分钟步行路程即可到达。居住于此,上述的一切都能立即拥有。

奥景水岸是伦敦知名开发商Anthology在东伦敦最大交通枢纽斯特拉福德打造的一个明星项目。毗邻奥林匹克公园、伦敦东岸大学城、东伦敦最大艺术中心和欧洲最大西田购物商场,住户将享有绿化水景环绕的优美生活、5条轨道交通8分钟直达伦敦市区的无比便捷以及欧洲顶级购物中心带来的配套商业。

项目位于伦敦斯特拉福德(Stratford),斯特拉特福改建计划是欧洲近150年来最大的改建计划之一,总投资约220亿英镑,从保留伦敦奥运会主场馆(现已更名为伦敦伊丽莎白女王奥林匹克公园)及设施为中心开始。

英国皇家邮政已把奥林匹克公园联同斯特拉特福德的邮政编码编为“E20”。同时,奥林匹克公园被改建成为150年以来欧洲最大的城市公园,斯特拉福德也成为东伦敦科技城(East London Tech City)的重要组成部分,由于交通和生活配套出众,这里将兴建35,000套住宅以供斯特拉特福德新涌现的大规模人口的居住需求。

斯特拉特福车站现状

斯特拉特福车站目前作为区域核心交通枢纽,已拥有Central Line,Jubilee Line 以及伦敦地上铁路(Overground)、轻轨(DLR)等多条地铁线,并涵盖数条通向英国各地的火车线路。

而女王线Crossrail建成后,从斯特拉特福车站到达伦敦市中心的Tottenham Court Road仅需13分钟到达希斯罗机场也只需43分钟,大大缩短了横跨伦敦的时间成本。

奥景水岸所在区域斯特拉福德拥有伦敦最大购物中心西田(Westfield),且这片区域的大规模重建吸引着一些学校在此地开办新校区,著名的伦敦大学学院(UCL)已经选中 Stanton Williams 和 Lifschutz Davidson Sandilands 为两个场地设计建筑,作为新伦敦大学学院东校区的第一阶段的一部分。另外还有、伦敦艺术大学时装学院(London College of Fashion)、拉夫堡大学(Loughborough University)的入驻,以及东伦敦大学(University of East London)的Stratford校区。

已经在区域内的东伦敦大学校区

由政府主导的大规模区域改建吸引了来自各方力量的入驻,经济增长必定会带动此地产业发展,而此地楼市也因改建计划受益匪浅。

斯特拉特福房价走势图(2015年3月-2018年12月)

从英国国家统计局的数据可以看出,斯特拉特福的房价2012年奥运会后可谓是对区域经济的大型提升,整体经济上升直接将房价在七年内翻倍增长,远高于伦敦的房价涨幅,而区域改建计划的持续以及后续设施的完善还必将房价推向另一波高潮。

由于出色的交通和配套,这里聚集了大量伦敦的学生和白领。20分钟内能到伦敦大部分大学和CBD,广阔的绿地,全球领先的运动场馆以及欧洲最大的商场之一,提供70个餐厅和几百间品牌商店,斯特拉福德的物业租金收益率一直位于伦敦一、二区前列。

文化教育产业集合,以及商务中心入驻的吸睛,这片区域在发展后奥运经济中不断吸资引商,加上政府大力支持区域升级改造,我们势必将看到Stratford作为东伦敦中心的冉冉升起

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