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英国留学攻略:去kcl读研究生住学校的宿舍还是自己租好?

发布时间:2020-10-27

1. 住宿舍:

 

优点:

 

价格相对便宜:宿舍是学校自由产权的,价格通常会比较便宜,水电网取暖费用一般包含在房租里。

 

方便省心:学校统管宿舍,公共卫生定期有人清扫,宿舍一般会离学校不远,分配好住下就可以,bill的大小事也不用操心。

 

缺点:

 

申请难:宿舍一般开放申请时间比较卡,截止日期又比早,所以要合适时间去抢位(有些甚至是黑眼圈等开放秒申啊),再加上申请人数多,英国的大学宿舍只能满足约20%学生的需求。也就是说,很多学生申请只会failed。并且宿舍也只能住一年。

 

自主权低:英国的宿舍一般是“分配制”,舍友和房型都不能自己选择,如果运气一般,就可能会遭遇两种情况:

 

(1)分到不喜欢的房型:比如Shared/Standard:即室内有洗手池,卫生间、厨房和浴室通通公用,十分不方便。

 

(2)奇葩舍友:这个踩雷几率不低!比如邋遢不收拾的,还有夜游室友,“半夜喇叭”的脏乱差室友,真的很糟心!分分钟都想搬离宿舍。

 

不方便:宿舍房型一般都比较小,基本没有自己的小空间,自己要想在宿舍做做帕梅拉,都是不太实际的;再加上学校周围的宿舍,都一定年生了,不免设施老旧,格局存在问题;还有共用的厨房,公共冰箱,都是很不方便的,除非运气超好遇到所有室友都不用冰箱不做饭(不太可能)。还有喜欢囤东西,布置自己小房间,或者邀请朋友来做客的同学,宿舍就简直太没用了。

 

2. 自己租房子:

 

好的地方:

 

自主性高:总的来说,房子可以按照喜好去随便挑选,并且可以自己布置,增添家具、摆设,东西也能随便放下(比如房间里放个小茶几,分分钟日剧小屋节奏)。也可以跟自己的小伙伴或者darling合租。

 

外边的公寓的function更齐全,比如市内的摩登公寓,健身房、泳池、私人影院的配套应有尽有;还有稍微远一点的house, 后院和别墅的空间感简直是一绝。比如难得的晴夜在后院“烤星星”来吃,是不是很nice~所以自己在外有房住,才觉得是拥有了生活。

 

但是,不好之处仍然存在:

 

繁琐和性价比的问题:找房和跟agency、房主打交道,会比较适合耐心,谨慎的小伙伴,后续解决房屋修缮、付bill, 找室友等等,也是需要打理。再加上英国租房的成本其实是很高的。比如伦敦几大院校要的学区房,一个studio动辄就是350镑一周,1500一个月的租金;再比如像:伯明翰、曼城,看似比较affordable,但实际上这些城市因为租房需求大,租售比是很高的!

 

年租金能到房总价的6%甚至10%,而同比北上广的租售比才1%-2%,所以说英国的一些城市租房比北上广贵5倍以上,这句话其实很真实!

 

所以有一个英国萌新留学生爱忽略的option (选项),那就是——

 

买房住,以房养学。

 

想必同学们都是自己出国留学,但是父母出赞助买一套房,真的能解决找房租房的很多问题。不仅如此,一年1.5万镑,10多万人民币的房租是妥妥地省下来,而且还可以赚回学费(是真的可以!)。因为伦敦和英国一线城市的房子,从往年数据来看,每年涨个2%-3%非常正常,还不说是学区、地铁站或者高潜力的新兴经济区。就打40万镑,首付3成12万镑,买一个伦敦市中心的一居室,3年以后卖出,保守估计都能至少赚到3.7万英镑,这完全就是能cover学费的节奏。

 

而且,英国贷款买房利率非常低,最低年利率是1.69%,还可以只还息不还本,对比一下年租金4%-8%,就知道还不如“向银行租房子”,也就是直接买一套。

 

所以算下来,如果筒子们自己或者父母有12万镑,也就是100万人民币的预算,就可以在伦敦,或者任意一个英国城市买房,以房养学,不仅解决住宿问题,还能0成本留学。真的非常值得考虑。

 

 

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