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中国富豪再次出手!以20亿元人民币购下伦敦豪宅,刷新史上纪录!

发布时间:2020-01-15


突发新闻!


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彭博社昨晚最新报道,伦敦骑士桥附近一栋拥有45个房间的豪宅将以超过2.1亿英镑(合近20亿元人民币)的价格出售。买家是有“重庆李嘉诚”之称的中国房地产业大亨张松桥(Cheung Chung-Kiu)。


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据悉,这套房子的交易金额打破了英国单栋住宅交易的记录,堪称英国史上最大的单笔住宅投资交易。远远超过了近10年前牛津郡一套价值1.4亿英镑的乡村住宅所保持的记录。

而且,这笔房产交易也将成为全球最贵的交易之一超过了对冲基金公司Citadel创始人Ken Griffin去年在曼哈顿斥资1.83亿英镑买下的一套顶层公寓的天价。


消息一出,在英国、香港甚至世界范围内,都引发了不小的轰动。

这笔重大的交易一夜间就成为了英国“热搜“:


Financial Times:


TRD New York:

The Wall Street Journal:

如此昂贵的房子,在伦敦哪里?又到底是什么样的呢?


据报道,这处豪宅位于伦敦南肯辛顿地区,地址是2-8a Rutland Gate。


这处房产靠近伦敦最著名的豪华住宅开发项目海德公园一号(One Hyde Park)和哈罗德百货商店(Harrods)


不仅曾是黎巴嫩前总理拉菲克•哈里里(Rafic Hariri)的家。它也是已故沙特王储苏丹•本•阿卜杜勒-阿齐兹•沙特王子(Prince Sultan bin Abdulaziz Al Saud)在伦敦的家。


在沙特王储去世后,这栋别墅便开始被挂到市场上出售,虽然要价很高,但仍有很多富豪对这座豪宅流露了购买意向,其中包括一位沙特富商和一位俄罗斯买家,最终,这座豪宅被张松桥收入囊中。


这栋七层楼高的白色灰泥房提供了62,000平方英尺(5,760平方米)的居住空间,比一个美式橄榄球场还要大7%左右


它最初建于19世纪30年代,是由四幢联排别墅组成的露台,但在20世纪80年代中期,露台被改建成了一座意大利风格的私人宫殿。


如此壕的房子,配套设施也是极尽奢华的,不仅有豪华的装修和内饰,还带有防弹窗、几部客用电梯、一座游泳池、私人健康水疗中心和健身房,还有地下停车场。



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“重庆李嘉诚”—张松桥

众所周知,李嘉诚在上个世纪80、90年代,开始对内陆房地产市场进行投资。到了2012年左右,李嘉诚却开始撤离内陆的房地产市场了,李嘉诚在中国内陆套现了近千亿。如今他在内陆的资产不断减少,不少房地产项目已被售出。


李嘉诚“看空”内陆,却看好英国,将自己的投资重心,放在了英国等海外地区。据悉,李嘉诚前前后后在英国投资了4000亿元左右,李嘉诚的产业遍布英国各地。

有一个香港富豪,就跟随李嘉诚的脚步,将自己在内陆的抛售、套现,还将所得的几百亿元,全部投资到了英国。这个香港富豪就是张松桥。


张氏于1964年出生于中国西部的重庆市,1980年移居香港,并于1990年代涉足当地房地产行业。


2013年左右,张松桥开始向李嘉诚“看齐”不断抛售内陆的房地产项目。甚至在那段时间内,张松桥宁可亏损也要将旗下的项目售卖。当时,张松桥的撤离,也引起了人们的热议。

根据东方财富网报道,在2017年1月27日,中渝置地以2.92亿英镑(约25亿人民币)的价格,收购了英国的沃达丰总部大楼。同年3月1日,中渝置地花费了11.5亿英镑,买下了伦敦金融城最高的大楼。2017年8月22日,中渝置地和富力地产,以4.7亿英镑接盘了万科在英国的一块地皮。


张松桥前前后后在英国投资了数百亿元,如今张松桥在英国拥有众多的房地产项目,成为了名副其实的英国“地产大亨”


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短短三年时间,张松桥通过几笔震惊伦敦房地产市场的交易,迅速打开了自己在房产届的知名度,而他也借此机会继续深耕英国,不断买进伦敦的优质地产项目。


目前来说,英国房地产具有非常好的投资环境,伦敦健全的法律制度,成熟的投资环境,相对来说较低的税收以及在其他资源方面的优势,吸引了李嘉诚、张松桥这样的投资者纷纷前往。


这对我们普通投资者来说,也是一种机会提示,大佬们的举动,明确表明了对最新大选结果和后脱欧时代英伦房地产市场的巨大信心,值得借鉴。