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通勤巨省时,环境极优越,伦敦白领们的Neverland原来在这里

发布时间:2020-03-20

众所周知,在中国的一线城市,让上班族最头疼的莫过于拥堵的交通。不管是坐地铁还是搭公交,哪怕你自己开车也好,上下班两个高峰总有各种状况令你感慨生活不易。

那么,这个种情况会发生在英国吗?答案是:当然。据一项调查发现,英国的上班族是欧洲所有国家中通勤时间最长的,像在伯明翰等英格兰中部城市,约有四成上班族每天要花费近两个小时或以上的时间在路上。

那么,伦敦作为世界金融中心,这种情况自然更不容忽视,尽管伦敦有轻轨、铁路、电车等多种交通工具,但除非你住在商业区中心附近,否则一样要接受上下班高峰的折磨。然而,市中心位置的房价对伦敦的白领阶层却十分不友好,这事儿怎么破?

假如你在伦敦有一个这样的住所,它价格合理,甚至有点小惊喜,从长远看具备投资价值,且环境优越,每天都可以观赏泰晤士河上的日出日落,周边交通发达,有N种交通工具让你用最快的速度抵达公司,上班下班极便利,那么,你势必每天都能正能量加身,充满激情和动力。


这样的居所听起来似乎可遇不可求,但事实上,今天要向大家介绍的“皇家阿森纳水岸10号楼”恰好能满足以上所有诉求。

 


皇家阿森纳水岸10号楼

RoyalArsenalRiverside Building 10


皇家阿森纳水岸10号大楼是“皇家阿森纳水岸”的最新项目,它将引人注目的现代建筑与历史环境融为一体,在Royal Arsenal Riverside的中心地带,为居民提供更加卓越的生活方式。住客不仅可欣赏到温莎广场充满活力的景色,还可轻松前往广场中的商店,咖啡馆和餐厅享受生活的各种便利和惬意,其独特的开放式的中庭设计提供令人舒适的空间,别具一格的建筑特色使人留连忘返。


住在此地,您可以随时到格林威治公园里漫步,到皇家海事博物馆去探索英格兰广阔的海洋历史,或站在横跨两个半球的子午线上的皇家天文台上遥望星空,也可以到欧洲最大的O2体育馆观赏国际艺术表演。这个项目周边的配套已臻成熟,餐馆、咖啡厅、酒吧、酒店、休闲娱乐等一应俱全,应有尽有。

从皇家阿森纳水岸10号楼出发,步行三分钟可达女王线设在小区内的站点,7分钟即可到达BANK老金融城。项目周边的交通异常便利,火车、轻轨、水上巴士、渡轮等多种出行方式,让需要前往格林尼治、LONDON BRIDGE、BANK老金融城、金丝雀到头上班的人们拥有更多选择。

乘搭轻轨17分钟即可抵达金丝雀码头,27分钟可达BANK老金融城,河对岸就是正在开发得如火如荼的新金融城——阿尔伯特码头。交通如此便利,离伦敦几大重要商业金融中心又如此靠近,皇家阿森纳水岸10号楼称得上是年青才俊和精英白领们首次置业的不二之选。



项目信息

产权年限:999年
价格:48.7万镑-82.5万镑(首付10%)
面积:48.5㎡-103.3㎡
交房时间:2021年第三季度
租金收益率:4%-5%
装修标准:全精装修交付,拎包入住
室内配置:木制地板、西门子家用电器(冰箱,洗衣机,洗碗机等)、暖气、地毯、烤箱、微波炉、洗手间瓷砖
小区配套:24小时门禁系统,闭路电视,公园广场,健身房,Spa中心,游泳池,喷泉广场,餐厅,咖啡馆,商店
  

两大商业广场,就在家门口
 

Building 10位于Royal Arsenal Riverside的中心位置,紧邻景色优美的温莎广场,在温莎广场的后面,正在兴建一个新的公共空间,叫大德雷普广场。Building 10部分房型可同时俯瞰大德雷普广场、温莎广场或泰晤士河的迷人美景。围绕着这两大广场而开设的众多餐馆、酒吧和商店,为这里的居民提供了极大的生活便利。

多元化的美食、浓郁香醇的咖啡、各有特色的酒吧、以及正在规划中的星级酒店、乐购超市,和快递站点等一流设施服务,让这里的居民可尽享高品质生活。




坐拥两大公园,宜居宜人
 
从项目小区出发,不远处有两大公园,分别是格林威治公园与皇家格林威治天文台,可为居民提供休闲锻炼的好去处。

格林威治公园占地0.75平方公里,曾是皇家狩猎场,现今是联合国历史保护区域。登上山坡可一览格林威治历史保护建筑和远处的金丝雀码头和金融城全景。

而小山坡上的格林威治天文台旧址,是国际科学界界定的计算地理经度和世界时区的起点,即闻名世界的“本初子午线”。

项目小区的绿化景观做得相当到位,一年四季都有应时的植物装点。就算不出门,你可以在小区内度过惬意的户外时光,从你的窗口向外看,就能欣赏风景。

 
3 居皇家重镇,惬意“逍遥”

作为英国皇家行政区,格林威治与皇室的瓜葛可以追溯至15世纪。亨利八世与伊丽莎白一世出生在这里,詹姆斯一世也曾在这里生活,周围的山林草地是王室养鹿、放鹰和打猎的后花园,亨利八世与后来的詹姆斯一世经常来这里狩猎。因此,格林威治又称为英国王室的“逍遥宫”。

在伦敦众多行政区域中,被冠以皇家行政区头衔的只有三个,即:皇家肯辛顿-切尔西区、皇家金斯顿区以及皇家格林威治区。肯辛顿区和金斯顿区早已声名在外,2010年,在女王钻禧庆典中,伊丽莎白二世宣布格林威治成为皇家自治区域。


项目所在的皇家阿森纳区域亦保存了很多与英国皇家文化相关的历史建筑和人文景观。如位于格林威治公园旁边的格林威治市集就是一个带有浓厚历史色彩的地标,这座市集的历史可以追溯到1700年前,最初只是被分配给格林威治医院的Royal Charter Market,现如今成了当地人休闲娱乐的去处。

格林威治市集是伦敦目前仅存的开在历史保护建筑内的古老市集,这里有超过两百家商铺经营着美食、古董、手工艺品、时尚用品、珠宝和宠物店。市集每周开业七天,每天早上10点到下午5点半,是闲逛淘宝的好去处。

 

4 私享水上CLUB+创意文化区

小区内设有健康中心以及专为居民开设的水岸俱乐部,提供最堪称奢华的配套设施,俱乐部内泳池及恒温泳池长达20米,并配备有健身房,桑拿房,Spa区域,不用出小区,就能轻松享受渡假生活。


Royal Arsenal Riverside项目正在兴建的文化创意区将提供更多公共空间,16,500平方米的场地将转变为一个可容纳450人的剧院,一个可容纳600人的表演院和10个排练室的间。

在每月的第二个星期六和最后一个星期六,小区内的炮兵广场(格林威治遗产中心外)会举办自己的农贸市场,为居民和游客提供优质的本地手工艺品食品。

市集商品种类繁多,包括面包店,蔬菜水果,奶酪,花店以及新鲜水果等。平日的购物时光里,你也能轻松找到Tesco、Sainsbury‘s、M&S等大型连锁超市。



5 步行可达女王线站点,通勤无虞
 
预计于2020年底—2021年初正式运营的“女王线”横贯铁路,其中一个站点就设在皇家阿森纳水岸小区内,而从Building 10出发,仅需几分钟就可抵达站点。乘坐女王线前往金丝雀码头(第二金融城)仅需8分钟;前往伦敦金融城仅需14分钟;前往著名购物景点邦德街仅需21分钟。


从外,从项目步行300米即可到达伦敦轻轨DLR所在站点WoolwichArsenal站。乘坐DLR前往伦敦城市机场(CityAirport)仅需7分钟;乘坐DLR仅需8分钟即可到达与项目隔河相望的第三金融城,17分钟即可到达第二金融城金丝雀码头。

此外,从项目附近的码头坐船前往伦敦各地,也非常方便。例如坐渡轮前往伦敦千禧巨蛋O2仅需6分钟,不仅能够实现短时间通勤,同样也能在泰晤士河畔欣赏沿岸的风景。



6 邻近两大金融城,精英荟萃

随着Crossrail开通,从Building 10所在的皇家阿森纳水岸小区出发,仅需7分钟就可到达金丝雀码头。金丝雀码头是欧洲最大的摩天大楼群,许多银行的总部、分部和商业巨头的总公司,如汇丰银行、花旗银行、巴克莱银行以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等就在这里落户,仅员工就有8万之众。预计金丝雀码头未来10年将增加200万人口,到2031年将新增11万就业岗位,届时该地区的从业人员将超过21万5千人。


此外,2017年6月28日,由中国企业总部基地投资17亿英镑开发的皇家阿尔伯特码头项目在伦敦正式开工(就在项目对岸),第一期项目现已完工。这也是中资民营企业迄今为止在英国最大规模的投资之一,建筑面积为60万平方英尺,一期开发计划包括七个公共广场和一个滨水走廊,共创造3万就业机会和60亿镑经济产值,开发价值预估超过30亿镑,目的是打造成为亚洲商务港。随着政府投资的注入,交通,设施和环境的改善,这个地区迸发出了新的活力,全世界的投资者都把目光聚集到了这里。这块荒废了30余年的土地有望成为伦敦继金融城、金丝雀码头之后的第三个金融中心。


 


7 大量优质教育机构,方便就学

  
皇家阿森纳水岸置身于浓厚的学术教育氛围中,格林威治区内就有24所被评级为Outstanding的中小学,优质教育资源汇聚,让家长和孩子有更多选择。而大学则有例如伦敦金史密斯学院,格林威治大学等世界级学府。

此外,女王线开通后,从项目所在地前往伦敦各大名校亦十分方便,如前往伦敦政经学院、UCL、国王学院等院校,均可于20-30分钟内抵达。



8 投资性价比高,增长潜力大
 
从上世纪90年代起,英国政府便加大力度开发伦敦东区,先后建造了规模庞大的新金融城Canary Wharf (金丝雀码头)、著名的千禧巨蛋,2012年奥运场馆以及皇家阿尔伯特码头项目。作为伦敦的皇家行政区,格林威治地区已成为伦敦最受欢迎的住宅版块之一,也成为最具升值潜力的投资区域。

据了解,皇家阿森纳水岸所在的皇家格林威治区域被认为是伦敦近几年增幅最大的区域之一,目前区域平均房价在38万镑左右,与项目形成三角的金丝雀码头(均价49万镑)相比,房价的性价比极高,极具投资价值。再加上可以预见的未来发展趋势,现在入手,或是最好时机。


此外,皇家格林威治区域在2000年至2019年间房价涨幅超过200%,推测此区域每十年间房价翻涨可达1倍。现今第三金融城正在崛起,且与项目隔河相对,下个十年间的房价走势令人期待。



9 专业团队,打造出精致居所

伯克利聘请专业团队设计的公寓,提供了极好的空间感,全部采用自然采光设计,舒适而安全。加上Building10公寓独树一帜的室内设计和量身定制的高质感家具,令人一见钟心。全屋精装修一步到位,住客拎包即可入住、合理的空间设计和丰富的配色让这个寓所充满现代感,让住客情能不自禁地与伦敦这座时尚文化都市产生情感共鸣。


内饰欣赏


 
限量精选户型



 

付款流程
 

1)选择户型,签订协议后付定金2,000英镑或5,000英镑;

2)在交付预订费之后的21天内,需要聘请律师并完成尽职调查,交换合同等事项,此时应交付总房款的10%(交付的预订费可以抵扣部分10%的总房款);

3)支付总房款的10%并完成交换合同后,合同便受法律保护。在交换合同的6个月后,需要再次支付总房款的10%;

4)在交换合同的12个月后,需再次支付另一笔总房款的5%;

5)在开发商交房前或者在约定交付钥匙的当天,应交齐总房款的75%;