南湾广场
陶尔哈姆莱茨区在售
物业类型:公寓
面积均价:17,035/m²
项目地址:185 – 189 Marsh Wall, London E14 9SH
£770,000
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南湾广场
陶尔哈姆莱茨区在售
物业类型:公寓
面积均价:17,035/m²
项目地址:185 – 189 Marsh Wall, London E14 9SH
项目售价:£770,000起
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项目图片

项目介绍

从 South Quay Plaza 步行即可到达金丝雀码头的渡轮码头。

 

每小时提供四个高峰时段渡轮服务,渡轮即可抵达威斯敏斯特。

                                             

 

过去 20 年来,金丝雀码头已发展成为伦敦具有活力和具有多样性的社区之一。

 

金丝雀码头拥有 1600 万平方英尺的办公楼、零售和休闲空间,包括 20 英亩的开放式景观空间,众多企业,如汇丰银行、纽约银行和花旗集团等入驻此地栖息着整个伦敦34%的金融从业者。

 

这里不仅仅是伦敦的金融中心,更是便捷的生活区:乘坐轻轨可直达 Bank 伦敦老金融城以及银行区、伦敦城市机场。

 

 

项目周边的城市环境,赢得了众多优质零售品牌的青睐。目前该地区共有280家商店、咖啡馆、酒吧、餐馆等,此外还包括诸多便利服务设施。

 

每年的文化和娱乐设施丰富多彩,全年的各类活动涵盖美术、舞蹈、时装、电影、音乐、体育、喜剧和戏剧等,丰富了该地区居民的日常。

 

绿地面积占据了项目的三分之二,这个面积在伦敦市中心可以说少之又少。

 

 

由知名开发商伯克利开发的South Quay Plaza的每个套房都好的采用建材,富有活力和现代感。

 

 

世界大学排名前100之中,伦敦独占6所(有4所排在前40)。

 

方便快捷的交通方式更是为学生们往返于校园与住宅区之间提供便利。

 

搭乘地铁从这里出发,可快速到达全球知名的六所大学。

 

 

伦敦玛丽女王大学 (Queen Mary University of London),又名伦敦大学玛丽王后学院,1887年建立于英国伦敦,得名于英王乔治五世之妻玛丽王后,1915年成为伦敦大学成员、是一所享誉世界的公立综合研究型大学。

 

伦敦玛丽女王大学并与牛津大学、剑桥大学、伦敦大学学院,伦敦帝国理工学院、南安普顿大学共建科学与工程南联盟,该校在医学、法学、社会科学和工程学界享有声誉。

 

 

伦敦国王学院,又译伦敦大学国王学院,是伦敦大学的创校学院之一。

 

伦敦国王学院1829年由英王乔治四世和首相惠灵顿公爵于伦敦泰晤士河畔旁所创立,是英国金三角名校和罗素大学集团的知名学院,培养出许多诺贝尔奖得主。

 

2015、2016 USNewsQS世界大学排名第19名。

 

学校在研究方面做出过许多贡献。学校师资力量在国际或国内均占有领先地位,其中有11位是诺贝尔奖得主,还有许多是Royal Society,British Academy和Royal Academy of Engineering等学术机构的成员。

 

 

居住在SQP,住户将可成为The Quay Club的会员。

 

这里会为住户提供好的住宅设施,包括:可俯瞰南码头的河景游泳池,全长20米;健康俱乐部与水疗中心;大型建设中心;商业休息室;业主专用放映厅。

 

 

South Quay Plaza 提供多户型选择,室内装修简洁大气,为住户提供一个舒适的生活环境。

 

开放式厨房,让您可以和家人享受一起烹饪美食的乐趣。

 

全尺寸的落地窗为您提供了欣赏金丝雀码头区风光的最棒视角,旖旎风光一览无余,尽收眼底。

 

 

 

 

产权年限:999年

交房日期:2021年第3季度

首笔款支付:10%

近一年房款:20%

近一年房款:£109,000

预定金:2,500英镑

地租:小型公寓:400£/年

      一房£500/年

两房£600/年

三房£700/年

顶楼复式£1500/年

物业费:£7.5 sqft/年

租金回报率: 4%左右

 

付款流程:

1.预订时须支付订金: 小型公寓订金:2,500英镑

两房/三房公寓订金:5,000英镑

顶楼复式公寓订金:10,000英镑

2.签订合约后的21天时应支付售价的10% (减去订金)。

3.签订合约后12个月时应再支付售价的10%作为预付款。

4.签订合约后24个月时应再支付售价的5%作为押金。

5.剩余的75%房款在竣工时支付。

 

项目附近设施 

 

交通设施(火车站、公交、地铁、飞机场):

地铁可达——Bank 伦敦旧金融城

地铁可达——Westminster 威斯敏斯特

地铁可达——London City Airport 伦敦城市机场

地铁可达——King's Cross / St Pancaras 国王十字车站

       地铁可达——Bond Street 邦德街

 

便利设施(商业、办公、银行、超市、医院、公园、娱乐、餐厅、休闲):

步行达大型中超天天超市
步行可达——Jubilee Place百货商场
步行可达——Cabot Place百货商场
步行可达——Canada Place百货商场
步行可达——一风堂拉面
步行可达——Waitrose超市
步行可达——Churchill Place百货商场
步行可达——Crossrail Place百货商场
步行可达——粤式餐厅皇朝

 

教育资源(学校):

地铁可达——格林威治大学

地铁可达——伦敦大学玛丽皇后学院

地铁可达——伦敦南岸大学

地铁可达——威斯敏斯特大学

地铁可达——伦敦大学国王学院

地铁可达——伦敦城市大学

地铁可达——帝国理工大学

地理位置

主力户型

 

户型名称:一房公寓

户型图:

 

                              

               

户型描述:楼层适中,户型宽敞,视野宽阔,投资自住均适宜

Size:套内58.2平方米 627Sqf        售价: £870,000

 

 

 

户型名称:两房公寓

户型图:

 

 

 

 

 

户型描述:楼层较低,所剩2房中最便宜一套,极其适合投资,东南+东北朝向,光照充分

Size:套内82.4平方米  82.4 sqf        售价:£1,082,500

 

 

 

 

户型名称:三房公寓

户型图:

 

 

 

 

 

 

户型描述:高楼层,视野极其宽阔,东北+西北朝向,光照充分。

Size:套内112.7平方米 1,213 sqf        售价:£1,825,000

 

 

 

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