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这个女孩留英多年,只用一天时间便决定买房!

发布时间:2021-04-11

疫情期间,相信在英国的小伙伴最大的感触就是:我要是有个自己的房子就好了!!

2020年上半年疫情肆虐导致英国学校关闭校园,宿舍不能住,学生们面临很多问题,如学生被破提前一年签订租房合同,住房租金在疫情期间持续上涨,大学封锁关闭而学生仍要支付空房租金等问题。

虽然现在学校已经解封,但租房仍然是困扰留学生们的一大难题。众所周知,伦敦房价高得可怕,即使是学霸,也没法逃过伦敦房租的压榨。这句话说起来很押韵,却也是赤裸裸的现实。

伦敦的房租是一笔很可怕的数字,一年的租金跟一年学费+生活费基本一致!可天价房租换来的确不匹配的生活条件,一个六七平米的学生宿舍,不仅破旧,还要与其他人共用洗手间和厨房。” 这是很多英国留学生的烦恼。

为此小编采访了一位在英国留学多年的朋友小A,想问问她是怎么解决这一困扰的?

在咖啡厅吹着空调,喝着焦糖玛奇朵,多年好友聚在一起难免天花乱坠侃山河,我问出心中的疑问,小A却用极其淡定的口吻告诉我们:她早在伦敦买了房,而且是在“一天”之内决定的!

听到这句话,小编差点惊掉了下巴。一天?是不是很不可思议?她告诉小编,正是因为她在伦敦生活,所以当遇到适合的项目她绝不会犹豫半秒钟,这样的魄力实在令小编敬佩,所以经过小A同意后,小编决定把这个故事写下来和大家分享。

小A来自东北,是在2016年国内本科毕业之后,去的英国。一开始在纽卡斯尔读商学院的研究所,拿到学位后又更进一步精进,来到伦敦拿第二个商学院研究生学位。她在纽卡生活了一年半,到伦敦生活了两年半,一共四年。

她说纽卡很舒服,生活节奏慢、生活成本低,总之就是个很适合生活的地方。而伦敦,机会多、生活多彩多姿、会接触到不同的事物及来自世界各地的人,每天都是新的练习与挑战,所以她那时就觉得伦敦更适合年轻人,也更适合自己。

未来,她也打算在英国长待下来,她说因为真的太喜欢这里了。不论是走在路上看到的居民、还是学校里碰到的同学,普遍素质都非常高而英国人很注重环境绿化,公园、绿地,真的是随处可见!

她最喜欢有阳光又不用上课的午后,与朋友三三两两,带着三明治、气泡酒,来一场午后的公园野餐会!舒适,空气又很好,觉得人生莫过于如此。

除此之外,她觉得英国教育的质量特别高,沉浸在这种学术氛围里,跟来自各国的精英学子们交流,真的非常有启发,更不用提那些历史文化底蕴浓厚的博物馆啦~ 趁着周末去博物馆溜达,也是留学生们的日常。

而“一天买房”的这个故事就要从头说起了...

有买房的念头其实是源自于她身边的朋友都在买,耳濡目染,所以她也开始关注房产市场。听朋友们说买房真的要快狠准,有好几次他们喜欢的户型,只是犹豫一天,隔天就被中东的某个土豪、香港的那个大佬给买走了...可能这也是让小A决定那么快的原因之一吧!

她说当时购房关注的几个点,无非户型、交通、区域、安全。如果不符合这四点是根本不会花时间在上面的。

后来在活动上遇到蓝莎的小伙伴,给她推荐了心仪的项目,完全符合她的期望,刚好手上的资金又充足,就没想太多果断下手了!

果断入手新房的四大原因

虽说小A买房果断又坚定,但也是前期的了解让她有了足够的自信,她说主要是有三大原因:

一、英国房地产市场成熟,没有泡沫

因为自己是学商科的,她一直知道英国在科技、金融、房产等各方面都是世界先驱,走在世界的最尖端,所以这个市场的成熟度不用太担心。当然,当有这笔资金的时候,我也想过买东南亚或地中海的投资移民类房产,但后来想着,购买房产后的几年,自己还要继续读书,或者是在事业成长及高峰期,她是希望自己可以花较少的精力去考量房产的升值与否,所以买在了相对稳定的英国伦敦。

而在英国房地产市场里面,像伯克利这样算是本地最大的开发商了,人称英国地产巨头,而且他们开发的楼盘都以高质量著称,所以值得相信,出租的时候也可以因此租到更好的价格~

二、伦敦租金真的太高了,供不应求

另一点则是因为,她自己在伦敦也生活了一小段日子,真的是发觉...伦敦的房租好贵啊~而且即使付出了高价的租金,找到的房子可能环境没那么好、设备没那么新...可能还会有小黑跟小灰与你作伴(一种害虫),在伦敦实在听过太多例子了,其实又好又不贵的房子当然也有,但是抢不抢得到、遇不遇得到、租不租得到全凭自己的运气了。也因为这样,所以一直有自己当包租婆的那个想法!

三、购买新房配套设施完善、房屋质量保险、安全性高

小A说英国现在大多数新建筑是根据实时的标准建造,大多采用当代风格、节能设计(生活成本低),家具配套齐全,有防火墙等安全性设计方面都比以前的建筑有了更多保障。

而且作为新建建筑,具有NHBC(英国国家房屋建筑委员会)的10年保险,这个保险,对于房屋贷款,或者是将来把自己的房产重新抵押出去、转卖等,都是非常必要的。

除此之外,新房的配套设施更完善,有礼宾,对于女生来说安全更有保障。

四、自己在所买项目附近租过房子,了解市场

她买的项目在西伦敦伊灵百老汇站500米距离的地方。会选择这个区域,也主要是她住过这个区域,喜欢这个区域。这里算是西伦敦的电影文化地标,是一个既有传统文化韵味又有时尚精致感的居住区。

但是很奇怪的一点,就是她当初要租这里的房子时,是做过一番功课的,但是结果却发现这里几乎没有一房的房源,Studio或者one bedroom的都非常少见!

所以过了几个月在蓝莎遇上了这个项目,刚好顾问小姐姐推荐了她中意的一室户房型,就心想:这个区域可以,这个价格也可以,过了这村就没这店了,更何况英镑汇率一直在往上走,那还是趁时机好,买了吧。

于是就成就了1天决定买房的这个故事...

其实除了上述几个原因之外,她认为能快速下手的原因还就是因为遇上了专业的蓝莎。

英国买房之后细节特别多需要注意,毕竟谁也不是李嘉诚这样一掷千金的,还是得万事亲力亲为!在英国购房好在有蓝莎,根据客户的需求推荐相应的房源,帮忙砍折扣,安排法律事宜和后期贷款等。

大家可能有所不知,英国人很谨慎,需要贷款的话,还需要跟银行来回交涉,如果是自己一个人的话,真的没办法研究完这么多东西。

幸好蓝莎提供了英国置业的“一站式服务”,从选择房产项目、聘请律师、贷款到出租出售,他们都可以提供相应的咨询服务。

如今小A已经完成了交房,对于自己的新房十分的满意~

如果你还在纠结或者已经有了买房的打算,快来联系蓝莎君吧!