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人民币升值逼得央妈神操作?存死钱的人已经在抹眼泪了!

发布时间:2021-06-09 21:24:58

这几天人民币汇率跨进6.3,这生猛的升值势头必被各界所关注。



要知道一年前,人民币的汇率是1美元比7.1277人民币,如今是6.39,这意味着人民币一年内就升值了7.4%,创出了近3年来的新高,对一个国家的货币而言,这个数值波动是很大的了。


数据来源:wind


对于普通老百姓而言,他们也许会觉得,自己的钱更比以前更值钱了,好消息啊!特别对留学党而言,自己国家的货币更值钱,意味着他们在外的消费更宽裕了。目前市场上普遍的分析就是人民币升值,对于要出国旅游、购物、留学的人士来说,确实是一个利好消息,但对于出口企业来说则会带来较大压力。
那么众多投资者关注的楼市呢?
众所周知,我们国家的房地产交易在此前基本是闭环的,意思就是基本都是我们国人在进行房屋交易买卖。加上国家近几年响应“房住不炒”以及各大城市推行限购的政策,受制于此,个人认为短时间内国内房价并不会发生特别明显的涨幅变化。加之外资们碍于政策限制,想要对国内楼市“逆天改命”依旧困难。



另一方面,汇率平衡被打破,人民币不再与美元协同放水,国内货币减少了,还能略微平抑国内的通货膨胀,使资产不再供不应求,房价就更趋稳了。
但实际上央妈不喜欢看到人民币升值太快,因为这对一个国家的经济发展来说,是弊大于利的。于是最新消息出台:从6月15日起,上调金融机构外汇存款准备金率2个百分点,也就是外汇存款准备金率由现行的5%提高到7%,预计可以冻结约200亿美元外汇流动性。



让美元升值,促使人民币相对贬值,让人民币升值的速度慢下来。不难看出,高层们是楼市也想要,汇率也想要,选择题是小孩子做的,成年人的世界就是我全都要。整个后期的人民币兑美元汇率走向应该就是起起伏伏的缓慢上升,既不会一直升值,也不会一直贬值。

总而言之,如果美元真的持续下跌,而人民币如预期一般稳步升值,那么未来的两到三年内,是非常适合做资产配置的节骨点。投资者们都懂,现金为何不能一直攥在手里的原因就是未来钱会越来越不值钱,而好的资产配置会越来越保值甚至升值。钱,要么花出去,要么投出去,不能“死存钱”。



而且今年在疫情冲击下,欧美的放水愈加严重,美国自拜登上台后,更是开启了印钞机模式,疫情以来,美联储已经放出了约6万亿美元的补助金,通货膨胀已是板上钉钉。所以高净值人群开启全球性的资产配置,也有利于他们及时止损,分散风险。



当然,说到全球性的资产配置,我们就不得不提我们熟悉的英国房产了。
根据Rightmove统计,今年3月份,英国成交了180,690笔,相比去年同期整整翻了两倍多,环比2月份增长了50%,创下自2005年以来的新高。同时,英国国家统计局的数据表明,截至2月底,英格兰的平均房价在过去一年中上z了8.7%,至26.8万英镑(约242万人民币)。 



接下来要给大家推荐的这个英国伦敦项目地理位置优越,且伴随地铁延长线开通,项目周边的三个地铁站将一并并入伦敦一区,投资潜力巨大,极其适合投资者们进行海外资产配置。
Oval Village 欧沃苑伦敦一区的宁静绿洲



欧沃苑毗邻伦敦中心区最黄金的地段,北边是议会大厦,西边是白金汉宫,眺望窗外,大本钟、伦敦眼等地标建筑触目可及。
而对于在伦敦政经求学的学生来讲,欧沃苑的优越地理位置不仅让他们每天上课变得极其方便,而且满足了对丰富生活的需求。



住宅周围有维多利亚和滑铁卢两大商圈,各类餐厅、酒吧和商店触手可及。尤其对于想要留英工作的学生来讲,无论将来在哪个商圈(新老金融城或是科技城等等)工作,从欧沃苑出门都是半小时的事情。



令人兴奋的是地铁黑线(Northern Line)和维多利亚线(Victoria Line)毗邻项目,步行距离就可以到达沃克斯豪尔(Vauxhall)、欧沃(Oval)和肯宁顿(Kennington)三大地铁站。从沃克斯豪尔(Vauxhall)站出发,向西很快便可到达维多利亚火车站、牛津街以及国王十字站。欧沃(Oval)站出发,乘黑线向东很快又能到达伦敦桥站、金融城和科技硅谷。



欧沃苑周围的景色也非常不错,附近拥有非常多的公园可以放松和休息。从这里出发,步行百米便可以到达泰晤士河边以及隔壁的肯宁顿公园,住户下班或者学习之余还能在这里遛遛散步↓↓↓




具有波西米亚风格的博宁顿广场游乐花园以及沃克斯豪尔城市农场也非常近,无论是想要感受大自然的风光还是进行亲子休闲活动,这里都是怡人之选。




此外,欧沃苑给文化爱好者提供了精神享受的文艺绿洲。欧沃苑周围就是步行即可到达的著名泰特美术馆和国家剧院,附近更是有诸多著名博物馆和画廊。



最著名的板球运动场之一的Kia Oval也就在隔壁。下课回家的路上顺便欣赏一下莫奈的画作,或者周末的闲暇时光约朋友去球场看一场精彩的比赛,这才是学生和白领打开伦敦文艺生活的最佳方式呀。



欧沃苑的所有公寓内部设计都秉持“营造居民轻松生活”的宗旨,装修高端、精致,需要的家具、全套一体化厨房和电器都有配备,完全可以实现拎包入住。



而随着欧沃地区升级为一区,区域将会成为近几年内最炙手可热的新兴住宅商务社区。

 

★户型推荐★


户型:一房

面积:52.2平方米

售价:68.5万镑