服务说明：

对于海外置业的房东，我们可以为您提供出租平台，为您的房产进行多渠道宣传，或提供优质的出租中介，快速为您找到合适的中介。同时，我们还可以为您提供家具供应商、税务师、物业公司、开发商等所有出租需要的资源和事务的对接。

服务优势：

1.一站式平台

我们有中英文双语服务，可以提供一站式对接优质出租中介、家具供应商、税务师、物业公司、开发商等，以及所有出租需要的资源并为房东完成所有事务的对接。

2.优选供应商

我们根据每个中介每年的服务记录进行评估，纳入市场上众多优质中介进行严格筛选，并且在家具和税务环节上提供房东更多供应商选择。

3.租客覆盖广

通过查询平台上中介在全英国的各大门店以及全球的企业服务网络，提供每年数十万中国留学生数据库，为房东争取更高的租金可能性。

4.专业物业管理团队

专业管家团队可以为您找到合适的租客，为您提供收房验房服务、以及给您的家具预订安装、帮您转交房屋物业费、帮您对接租赁中介和税务师处理日常账单和出租事务等。

5.租客质量高

我们寻找的租客是学生或都是来自本地的国际大企业品牌，包括金融服务创意，艺术，媒体和科技等公司的企业租客，且租客均是通过背景调查，租客质量高。

6.独有的租赁模式

我们利用多项渠道出租，包括线上和线下等渠道，并且与众多出租中介合作，能为您快找到租客。

7.专属管家全程对接

专属管家将协助您完成房东需要的所有事项，整个服务流程都专业透明，各项问题也快速解决。

服务流程（* 只适用于未交付物业）

1. 与租赁负责人认识；
2. 客户关系经理为您解释出租流程以及交房前须达成的要求；
3. 签订服务委托协议及确认相关费用；
4. 开发商发出交房通知请通知您的客户关系经理；
5. 各个中介开始为您的物业进行推广；
6. 交易完成指定中介将作为您的代表进行收房及钥匙交割 ；
7. 由我们的物业经理安排协调家具装饰事宜 ；
8. 为您的物业进行专业拍摄 ；
9. 开始看房 ；
10. 接收租赁意向及开始租金谈判 ；
11. 在达成共识后并获得您同意的情况下开始背景调查工作 ；
12. 细阅、签署及回传租赁协议及证明文件 ；
13. 租户缴付首月租金及相等于5个星期租金的押金；
14. 由独立第三方进行入住清点 ；
15. 物业经理与新租客会面并进行家居示范 ；
16. 登入您的个人网上房东平台翻查租金收入账单（一般由第二个月开始有租金收入）；
17. 我们会为您安排缴付物业及水电费——包括物业服务费及地租（在获得授权的情况下）；
18. 每年为您的物业进行半年一次物业访问 ；
19. 截至租约完结前于每个交易月份的月初提供账单 ；
20. 于租赁期满前2.5个月开始商量续租事宜 ；
21. 续租/重新出租。

注：在签署委任管理协议之后，我们会给客户一个官方账号，客户可以随时从微信登录该账号，实时查询租赁的文件。

可提供的其他服务：

如果您想要进行海外置业，我们可以为您提供家具、律师、税务、贷款、空置期管理等服务，欢迎同步咨询。

选择我们的服务，是选择专业、全面、贴心的服务

为您的置业之路保驾护航，让您放心投资未来。