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什么是Joint Tenancy?
什么是Joint Tenancy?
发布于: 2024-07-03 15:38:37
Tony🇬🇧 英国蓝莎
Joint Tenancy也叫做Beneficial Joint Tenants(联权共有),也就是双方同时拥有100%产权。如果双方或多方选择该房屋所有权方式,那么每一方都拥有绝对平等的权利。如果其中一方死亡,死者所属的房屋资产会自动转给其他所有者。比如说,一对夫妻其中一人死亡,那么另外一方会继承完整的房产。并且Joint Tenancy一方没有权利将自己所属的产权在遗嘱中转移给他人。同时如果其中一方想要卖掉房产,必须经过另外一方或多方的同意。如果联权共有双方为夫妻,在离婚时想要卖掉共有房产,必须经过双方同意,通常房产卖出后双方会各拿到50%的财产。
编辑于: 2024-07-03 16:17:19
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