什么是Joint Tenancy？

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什么是Joint Tenancy？

什么是Joint Tenancy？

发布于: 2024-07-03 15:38:37

Tony🇬🇧 英国蓝莎

Joint Tenancy也叫做Beneficial Joint Tenants（联权共有），也就是双方同时拥有100%产权。如果双方或多方选择该房屋所有权方式，那么每一方都拥有绝对平等的权利。如果其中一方死亡，死者所属的房屋资产会自动转给其他所有者。比如说，一对夫妻其中一人死亡，那么另外一方会继承完整的房产。并且Joint Tenancy一方没有权利将自己所属的产权在遗嘱中转移给他人。同时如果其中一方想要卖掉房产，必须经过另外一方或多方的同意。如果联权共有双方为夫妻，在离婚时想要卖掉共有房产，必须经过双方同意，通常房产卖出后双方会各拿到50%的财产。

编辑于: 2024-07-03 16:17:19

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